Mieszkanie Łódź

Cena na tle rynku

39,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 241 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

7490 zł/m²

Mediana okolicy

12 300 zł/m²

Połowa ofert

10,6–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie 57

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  XXL

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 111

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego

  13 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału z gwarancją wysokiej stopy zwrotu (ROI)? A może idealnej bazy pod szybki i zyskowny flip? Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,46 m² z przynależną dużą piwnicą (ok. 5 m²). Nieruchomość zlokalizowana jest na wygodnym parterze w jednej z najbardziej pożądanych przez najemców części Łodzi - w bezpośrednim sąsiedztwie wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego. NAJWIĘKSZY ATUT: Rozkładowy układ z lat 60. (Potencjał Aranżacyjny) Mieszkanie znajduje się w klasycznym, niskim bloku. Gwarantuje to genialną logikę przestrzenną, jakiej brakuje nowoczesnemu budownictwu. Lokal jest w pełni rozkładowy i bezprzejściowy, z ekspozycją okien na dwie przeciwne strony świata (doskonałe doświetlenie i przewietrzanie). - Salon - przestronny, ustawny pokój dzienny z dużym oknem - Sypialnia - idealna na pokój studencki, dzieląca całą ścianę z salonem - Osobna, widna kuchnia - z oknem, granicząca bezpośrednio z sypialnią - Łazienka z WC - zlokalizowana tuż przy wejściu, dzieląca ścianę z kuchnią (wspólny pion techniczny, co drastycznie obniża koszty remontu instalacji wod-kan) - Przedpokój (w kształcie litery L) - z naturalną wnęką na pojemną szafę Stan nieruchomości: Do remontu. To czysta karta - idealna propozycja do własnej aranżacji. Położenie na parterze to ogromne ułatwienie logistyczne podczas prac remontowych (brak konieczności wnoszenia materiałów budowlanych po schodach). DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Do mieszkania przynależy duża, około 5-metrowa piwnica. W przypadku wynajmu dla studentów to potężny argument marketingowy - idealne, bezpieczne miejsce na przechowywanie rowerów, hulajnóg, walizek czy sprzętu sezonowego. LOKALIZACJA - Inwestycyjny Pewniak (Łódź) Mieszkanie położone jest w punkcie, który "wynajmuje się sam": - Edukacja: Kilka minut spacerem do najważniejszych Wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego - idealne pod bezpieczny wynajem dla studentów polskich oraz zagranicznych (Erasmus). - Komunikacja: Pełna infrastruktura miejska tuż obok bloku - przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniają błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Łodzi (Piotrkowska, Manufaktura) oraz na dworzec Łódź Fabryczna. - Infrastruktura: W najbliższej okolicy liczne sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, klimatyczne kawiarnie oraz siłownia - wszystko, czego potrzebuje młody lokator w codziennym życiu. Dla kogo jest to mieszkanie? - Dla Inwestora na wynajem: Zakup, szybki remont i stabilny, comiesięczny zysk z wynajmu dla 2-3 studentów. - Dla Flippera: Niski próg wejścia, brak schodów (parter), poszukiwany metraż, pożądany dwustronny układ i doskonała lokalizacja dają gwarancję szybkiej odsprzedaży z wysokim zyskiem. - Dla Starszej Osoby / Pary: Szukających mieszkania bez barier architektonicznych (brak konieczności wchodzenia po schodach). Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysty stan prawny, bez obciążeń). Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Taka lokalizacja nie czeka długo.