SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam rozkładowe mieszkanie 48 m² zielony Julianów, Liściasta na I piętrze- bezpośrednio

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 9354 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 354 zł/m²
Mediana okolicy: 8 470 zł/m²; ta oferta: +10,4%
Podobne oferty: 215; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 9 354 zł za m² — 10,4% więcej niż mediana 8 470 zł za m² dla 215 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 449 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², częściowo umeblowane, zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych części Łodzi – na Bałutach (zielony Julianów). Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze, a jej okna wychodzą wprost na kojącą zieleń. To idealny wybór dla osób szukających przestrzeni, ciszy i bliskości natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? • Przestronne 48 m² w pełnym rozkładzie: Dwa oddzielne pokoje ( salon + sypialnia) oraz osobna, kuchnia gwarantują maksymalne poczucie przestrzeni i prywatności. • Ogromny potencjał aranżacyjny: Układ pionów i przestrzeni pozwala na przeniesienie kuchni do dużego pokoju (17 + 5 m²) w formie nowoczesnego aneksu kuchennego. Dzięki temu dotychczasową, osobną kuchnię można zaadaptować na drugą, pełnowymiarową sypialnię lub gabinet. • Lokalizacja na Julianowie: Mieszkanie położone w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Adama Mickiewicza (Parku Julianowskiego) – jednego z najpiękniejszych kompleksów parkowych w Łodzi, idealnego na rekreację i odpoczynek. • Okna na zieleń: Widok z okien na kojącą zieleń i płynącą rzekę Sokołówkę zapewnia wyjątkowy mikroklimat, ciszę i całkowitą intymność we własnym domu. • Pierwsze piętro: Optymalna kondygnacja oraz szerokie korytarze, które są gwarancją wygody na co dzień. • Balkon francuski: Eleganckie rozwiązanie, które otwiera optycznie salon i wpuszcza do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. • Kameralny blok: tylko 20 lokatorów • Komórka przynależna do mieszkania • Blok ogrodzony, monitorowany • Rowerownia • Miejsca postojowe przed blokiem Układ pomieszczeń (48 m²): • Duży, ustawny salon z balkonem francuskim i widokiem na zieleń • Komfortowa, niezależna sypialnia • Oddzielna kuchnia z oknem • Łazienka oraz osobne WC • Przedpokój z pojemną szafą wnękową Okolica i komunikacja: Julianów to prestiżowa, spokojna i niezwykle zielona okolica. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przedszkola. Świetna sieć komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) zapewnia błyskawiczny i bezpośredni dojazd do Manufaktury w 10 minut oraz ścisłego centrum Łodzi. Cena: 449 000 zł Stan prawny: własność z KW Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Dostępne od 1 kwietnia 2027 roku. Biurom nieruchomości dziękujemy! Telefon: 5092