SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwa pokoje | Bałuty | Balkon| 2 piętro

Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45,13 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 9306 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 306 zł/m²
Mediana okolicy: 8 333 zł/m²; ta oferta: +11,7%
Podobne oferty: 217; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,1 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 9 306 zł za m² — 11,7% więcej niż mediana 8 333 zł za m² dla 217 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 420 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie, mieszczące się w Łodzi przy ul. Lnianej.Lokal znajduje się na drugim piętrze w budynku czteropiętrowym.Mieszkanie składa się z oddzielnej kuchni, dwóch pokoi, łazienki i przestronnego przedpokoju.W nieruchomości zostały wymienione instalacje elektryczne .Mieszkanie w pełni wyposażone, co zapewnia dobry start w nowym miejscu.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i komfort w codziennym funkcjonowaniu.Ekspozycja wschód-zachód.Zadbana klatka schodowa, a wejście zabezpieczone jest domofonem.Budynek po termomodernizacji.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne przy bloku.Możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego na strzeżonym parkingu w cenie 150 zł na miesiąc.Lokalizacja budynku: zapewnia dogodne funkcjonowanie w codziennym życiu.Spokojna i zielona okolica, blisko Parku im. Stefana Żeromskiego.W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, ryneczek, przychodnia i szkoła.Komunikacja miejska: tramwaj i autobus umożliwia szybki dostęp do każdej części miasta.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomościBartosz Andrzejczyk570309006House Factory

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,13 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9306 zł/m²
Mediana okolicy: 8333 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOUSE FACTORY
420 000 zł
Zobacz
Gratka
HOUSE FACTORY
420 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rydzowa - Lniana
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Prywatne PLAYSCHOOL
8 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Nowa Naj
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica - Przychodnia Medyczna
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Szparagowa
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park Piastowski
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
2,6 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
3,4 km