4 pokoje | 97 m² | balkon | 2 miejsca podziemne

Opis

97 m² komfortowej przestrzeni po remoncie | 4 pokoje | Duży balkon | KrzykiWrocław, ul. Skarbowców 69 | 97,3 m² | 4 pokoje | 1. piętroSzukasz przestronnego mieszkania, które zapewni całej rodzinie komfort, prywatność i wygodę codziennego życia? A może nieruchomości inwestycyjnej z funkcjonalnym układem, atrakcyjną lokalizacją i potencjałem do wynajmu?Przy ulicy Skarbowców 69 we Wrocławiu znajduje się mieszkanie, które łączy niemal 100 m² powierzchni, cztery ustawne pokoje, nowoczesną kuchnię, łazienkę po remoncie oraz duży balkon z widokiem na zielone, spokojne otoczenie.To propozycja dla osób, które szukają prawdziwej przestrzeni do życia, nie tylko dużego metrażu na papierze.MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIEWnętrza zostały odświeżone i przygotowane z myślą o wygodnym, wieloletnim użytkowaniu.Na szczególną uwagę zasługują:Nowa kuchnia z nowoczesną zabudową, oferująca wygodne miejsce do przygotowywania posiłków i codziennego użytkowania.Łazienka po remoncie, wykończona jasnymi płytkami, z nową armaturą i eleganckimi detalami.Osobne WC, które znacząco podnosi komfort użytkowania mieszkania przez rodzinę.Naturalne drewniane podłogi w pokojach.Odmalowane ściany i jasne, przestronne wnętrza.Centralne ogrzewanie z możliwością programowania temperatury.Drzwi wejściowe antywłamaniowe.Mieszkanie daje możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Neutralna kolorystyka i ustawne pomieszczenia pozwalają łatwo nadać wnętrzu własny charakter.FUNKCJONALNY ROZKŁAD - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINYNieruchomość ma powierzchnię 97,3 m² i znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku.W skład mieszkania wchodzą:Salon - ok. 22 m² z wyjściem na duży balkon.Sypialnia - ok. 15,65 m², idealna jako główna sypialnia.Pokój - ok. 13,44 m², który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, młodzieżowego lub gabinetu.Pokój - ok. 12,41 m², ustawny i z dużymi możliwościami aranżacji.Oddzielna kuchnia - ok. 12,8 m² z wejściem z przedpokoju oraz dodatkowym przejściem do salonu.Przestronny przedpokój - ok. 16,23 m², z miejscem do przechowywania, zabudowanymi szafami i wnękami garderobianymi.Łazienka oraz osobne WC.Dodatkowo do dyspozycji pozostaje komórka lokatorska w podziemiu budynku, o powierzchni około 2,2 m².W pełni rozkładowy układ pomieszczeń zapewnia niezależność domownikom. Oddzielna kuchnia jest wygodnym rozwiązaniem w codziennym życiu, a jej połączenie z salonem daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.DUŻY BALKON I ZIELONE OTOCZENIEJednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny balkon z zachodnią ekspozycją.To miejsce, w którym można stworzyć prywatną strefę odpoczynku z wygodnymi fotelami, roślinami i przestrzenią na popołudniową kawę.Balkon wychodzi na wewnętrzny, zielony dziedziniec osiedla, oddalony od intensywnego ruchu samochodowego.Budynek znajduje się w głębi zabudowy, dzięki czemu mieszkanie oferuje większy spokój niż lokale położone bezpośrednio przy ruchliwych ulicach.Dodatkową zaletą jest dwustronna ekspozycja wschód-zachód, zapewniająca naturalne światło o różnych porach dnia.SPOKOJNE OTOCZENIE I KOMFORT CODZIENNEGO ŻYCIAMieszkanie znajduje się w niskim budynku z 1995 roku, wybudowanym w technologii silikatowej.Kameralna zabudowa, zielony dziedziniec wewnętrzny i usytuowanie budynku z dala od głównego ruchu samochodowego sprzyjają spokojnemu życiu.Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym, co stanowi istotny atut dla rodziny korzystającej z dwóch samochodów.LOKALIZACJA - WROCŁAW, KRZYKIUlica Skarbowców to miejsce, które zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala odpocząć od intensywnego rytmu centrum.W okolicy znajdują się:Sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Lidl.Szkoły, przedszkola i placówki medyczne.Punkty usługowe i miejsca codziennych zakupów.Przystanki autobusowe i tramwajowe w okolicy.Park Kleciński i Park Południowy, idealne na spacery, bieganie i rekreację.Dogodny dojazd do Bielan Wrocławskich i autostrady A4.To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w różnych częściach Wrocławia.IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB JAKO INWESTYCJAUkład mieszkania daje szerokie możliwości wykorzystania.Dla rodziny: duża strefa dzienna, trzy niezależne sypialnie, oddzielna kuchnia, dodatkowe WC i balkon zapewniają wygodę codziennego życia.Dla osób pracujących z domu: jeden z pokoi może zostać przeznaczony na komfortowy gabinet.Dla inwestora: duża powierzchnia, niezależne pokoje, dwustronna ekspozycja i dostęp do komunikacji miejskiej tworzą dobre warunki do rozważenia najmu długoterminowego.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 97,3 m²Liczba pokoi: 4Piętro: 1 z 4Rok budowy: 1995Stan: po generalnym remoncieKuchnia: oddzielna, nowoczesna zabudowaŁazienka: po remoncieDodatkowe osobne WCDuży balkonEkspozycja: wschód-zachódKomórka lokatorska: ok. 2,2 m²Dwa miejsca w garażu podziemnym - możliwość dodatkowego zakupuStan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeńCzynsz administracyjny: ok. 1 100 złZapraszam na prezentację. To nieruchomość, której największą zaletę, czyli przestrzeń i funkcjonalność, najlepiej docenić osobiście.Kupując nieruchomość z Evesta Blue Bird, możesz liczyć nie tylko na fachową opiekę w trakcie procesu zakupu, ale także na kompleksowe wsparcie po stronie organizacyjnej i finansowej.Doradztwo kredytowe - współpracujemy z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, którzy bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania zakupu.Wykończenie i aranżacja wnętrz - doradzimy w kwestii aranżacji przestrzeni oraz polecimy sprawdzonych wykonawców do prac remontowych lub wykończeniowych.Wsparcie przy sprzedaży obecnej nieruchomości - jeśli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, możemy przejąć pełen proces sprzedażowy, by wszystko przebiegło sprawnie i bezpiecznie.Z nami możesz więcej - przejmujemy odpowiedzialność.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 341 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta

13 330 zł/m²

Mediana okolicy

13 700 zł/m²

Połowa ofert

10,4–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 297 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 297 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  skwer Simony Kossak

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny In Harmony Preschool

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chłodna

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ESTmedica

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Róża Wiatrów

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Alto Wietrzna

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  10 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.