Dwie łazienki | Niskie koszty | Wysokie sufity

Opis

3-pokojowe mieszkanie we Włochach - 63,63 m² piwnica, dwie łazienki, potencjał inwestycyjnyNa sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,63 m², położone w 4-lokalowym budynku w warszawskich Włochach, w spokojnej i zielonej okolicy. Atutem jest brak czynszu administracyjnego, dwie niezależne łazienki oraz możliwość przywrócenia pierwotnego układu dwóch osobnych lokali.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 63,63 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 1/1Stan mieszkania: Do remontu Forma własności: dwie niezależne księgi wieczyste, bez obciążeń i hipotekDodatkowo: duża piwnica, kameralny ogródek wokół posesjiWysokość pomieszczeń: 2,80 mŁazienki: 2 niezależneCzynsz administracyjny: brakOgrzewanie i ciepła woda: własny dwufunkcyjny piec gazowyOkna: PCVBudynek: kameralny, 4-lokalowy, zadbanyUkład mieszkaniaOferta zamiera realne zdjęcia oraz wizualizacyjne Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Trzy ustawne pokoje oraz dwie niezależne łazienki sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Mieszkanie można przerobić na 4 pokoje lub zmienić całkowicie układ mieszkania.W skład mieszkania wchodzą:Trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować jako salon i sypialnie.Dwie niezależne łazienki, zapewniające komfort domownikom.Przestrzeń umożliwiająca wygodne urządzenie części dziennej i prywatnej.Dodatkowym atutem jest duża piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.Budynek i dodatkowe atutyJednym z największych atutów nieruchomości jest brak czynszu administracyjnego. Właściciel nie ponosi stałych opłat na rzecz spółdzielni czy administracji, a rozliczenia mediów odbywają się według rzeczywistego zużycia.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje kameralny ogródek wokół posesji, idealny na odpoczynek na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze, co oznacza brak sąsiadów nad głową.Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia własny dwufunkcyjny piec gazowy, dzięki któremu można samodzielnie regulować temperaturę i kontrolować zużycie gazu.Wyjątkowy potencjał inwestycyjny - dwie księgi wieczysteMieszkanie powstało z fizycznego połączenia dwóch mniejszych lokali i posiada dwie niezależne księgi wieczyste które nie są obciążone hipotekami.To interesująca propozycja dla inwestorów. Nieruchomość można użytkować jako jedno przestronne mieszkanie lub bardzo łatwo przywrócić stan pierwotny i uzyskać dwa osobne mieszkania na wynajem lub dalszą sprzedaż.Lokalizacja - Warszawa, WłochyNieruchomość położona jest w spokojnej części Nowych Włoch, w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które cenią ciszę i prywatność, a jednocześnie chcą korzystać z miejskiej infrastruktury i wygodnego dojazdu do centrum Warszawy.W pobliżu znajdują się:Przystanek autobusowy - około 5 minut pieszo.Stacja PKP/SKM Warszawa Włochy - około 15 minut pieszo.Szkoły i przedszkola.Sklepy i punkty usługowe.Park Koziorożca ze stawami - idealny na spacery i rekreację.Zielone tereny oraz kameralna zabudowa jednorodzinna.PodsumowanieTo propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w spokojnej części Warszawy, bez stałego czynszu administracyjnego. Trzy pokoje, dwie niezależne łazienki, duża piwnica, ogródek oraz własne ogrzewanie gazowe zapewniają wygodę codziennego użytkowania.Dodatkowym wyróżnikiem nieruchomości są dwie księgi wieczyste i potencjał inwestycyjny związany z możliwością przywrócenia pierwotnego układu dwóch lokali.Sprawna możliwość umówienia się na prezentację. Gwarantuję bezpieczeństwo transakcji i opiekę Eksperta Finansowego.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.Współpracując z Nieruchomości Plus, otrzymasz rabat na usługi notarialne.Jeśli chcesz sprawdzić, czy jest to nieruchomość dla Ciebie - zadzwoń lub wyślij zgłoszenie na portalu i umów się na bezpłatną prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 293 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

13 814 zł/m²

Mediana okolicy

16 573 zł/m²

Połowa ofert

16–17,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  879 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  879 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Tosi i Franka

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Integracyjne Przedszkole Montessori Pięterko

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka PINI

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Wolności

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowe Włochy 01

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hipokrates

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

• Stacja metra

  Bemowo

  3,8 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.