Mieszkanie Łódź, ul. Wawelska 9

Opis

• 2 NIEZALEŻNE POKOJE Z DUŻYM BALKONEM – ŁÓDŹ, BAŁUTY! • Cena: 289 000 zł • Szacowane ROI po remoncie: od 7% rocznie! • Niski czynsz: tylko 550 zł! Szukasz mieszkania dla siebie? A może nieruchomości, która może generować dochód z wynajmu? • Łódź, ul. Wawelska 9 Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,92 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku. Funkcjonalny układ, dwa niezależne pokoje i bliskość Akademii Sztuk Pięknych sprawiają, że jest to propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. • NAJWIĘKSZE ATUTY: • 2 oddzielne, nieprzechodnie pokoje – idealne również pod wynajem • Duży balkon • 3. piętro w 4-piętrowym bloku • Niski czynsz administracyjny – 550 zł • Budynek po ociepleniu, z nową elewacją • Centralne ogrzewanie • Instalacje wodno-kanalizacyjne wymienione ok. 3 lata temu • Piwnica o powierzchni 3,02 m² • Pełna własność z KW, bez obciążeń • Zielona, zadbana okolica • Dużo miejsc parkingowych pod blokiem • FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Każdy pokój posiada osobne wejście z przedpokoju, co zapewnia prywatność domownikom i umożliwia wynajem dwóch oddzielnych pokoi. Duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. • Stan: do generalnego remontu, w tym do wymiany instalacja elektryczna. Możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu lub dostosowania go do potrzeb przyszłych najemców. • LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKU MINUT! • 260 m – budynek Akademii Sztuk Pięknych • 100 m – szkoła podstawowa i plac zabaw • 300 m – Lidl, Action, Empik, Rossmann, Pepco, Biedronka i bankomat 凌 450 m – Rynek Bałucki – świeże warzywa, owoce i codzienne zakupy • 250 m – przystanki tramwajowe i autobusowe • INWESTORZE, ZWRÓĆ UWAGĘ! • Szacowane ROI po remoncie od 7% rocznie! Dwa niezależne pokoje umożliwiają wynajem dwóm osobom, a bliskość ASP zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla studentów. Niski czynsz administracyjny to kolejny atut przy planowaniu inwestycji! • Mieszkanie do generalnego remontu, w tym do wymiany instalacja elektryczna. Możesz urządzić je od podstaw, zgodnie z własnym pomysłem lub potrzebami przyszłych najemców. • DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE? • Dla pary – możliwość urządzenia salonu i osobnej sypialni. • Dla singla – dodatkowy pokój na gabinet lub przestrzeń do pracy. • Dla małej rodziny – bliskość szkoły, placu zabaw i sklepów. • Dla inwestora – funkcjonalny rozkład i lokalizacja w pobliżu uczelni. • Zadzwoń i umów się na prezentację! Sprawdź osobiście układ mieszkania, poznaj jego możliwości i zdecyduj, czy to nieruchomość dla Ciebie. • Solomiia Vodiana

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 202 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

6294 zł/m²

Mediana okolicy

8515 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo