Mieszkanie na sprzedaż - 107 m² - 3 pokoje Bałuty, Łódź

Opis

Na sprzedaż Apartament (Łódź - Julianów )w budynku dwu klatkowym w dzielnicy Julianów od Pierwszych właścicieli,którzy byli w trakcie budowy i sprawowali piecze nad wszystkim od początku.Środek Apartamentu wraz z projektem i zakończona budowa 2001 r.Blok powstawał z prawdziwej cegły, cegła - ocieplenie- cegła, i był jednym z ostatnich w tej dzielnicy tak budowanych.Grubość muru z ociepleniem w środku 60 cm, marmurowe parapetyOkna drewniane z roletami zamiast zasłon, firany z gipiury pod wymiar specjalnie dopasowane z lambrekinami , ale można dołożyć zasłonydrzwi antywłamaniowe,10 cm , Na wejściu płytki dla ozdoby w połączeniu z wnętrzem.Ogrzewanie podłogowe.Budynek prywatny z gruntem a nie użytkowanie wieczyste, nie podlegający pod żadne osiedle.Nieruchomość ma udział wraz z ziemią wokół budynku, decyzyjność wspólnoty mieszkaniowej w zarządzaniu terenem wkoło budynku.Wspólnota mieszkaniowa , 14 rodzin , , Administracja prywatna.Wejście do bloku z szeroką klatką z zadaszeniem i możliwością podjechania pod klatkę oprócz miejsca pod garażem . Wjazdowe bramy na podwórko. Wejścia główne i od podwórka z bramą.Blok monitorowany wokół budynku , pomieszczenie na monitoring ,. Podwórko z miejscem na rowery. Domofon numerowany na wideo-kamerę . Dwie klatki po 7 mieszkań w każdej.garaż na pilota 18,96 m , dodatkowo studzienka do odpływu wody ze śniegu, światło, prąd , zamontowane regały . Komórka od razu na wejściu do klatki 1,63 m, wszystko na parterze ,Apartament 2 piętrze , dlatego liczone jako drugie, bo na parterze są garaże ,Mieści się pomiędzy innymi mieszkaniami , pod nami i na górze dwa piętra, dlatego jest najcieplejsze w budynku, a zarazem najniższe z możliwych ciepłych ,.Balkon 4 m ,nad nami inny balkon, więc jest zadaszenie, zamontowane suszarki na ścianie, składane,Blok posiada węzeł cieplny , regulacja i kontrola ciepła- decyzja lokatorów w okresie jesiennym , i różne pomieszczenia gospodarcze.Projektant wykonał , projekt całego mieszkania : kuchni, pokojów, łazienek.Sufity podwieszane z oświetleniem pod kątem ułożenia podłóg, wejście ukośne do salonu, drzwi zasuwane do pokoi chowające się za szafy do syfitu na wymiar,Mieszkanie wykończone na bardzo wysoki standard, osobiście doglądane przy pracy wtedy nawyższej klasy fachowców fachowców, podloga nie do zdarcia, ściany prócz malowań ( wedle życzenia )nic nie potrzebują do zrobienia.Trzy pokoje:Salon 27,32 m , w pierwotnej wersji bez odgrodzenia z kuchnią , możliwość zrobienia aneksu jak ktośSobie życzy, na chwilę obecną było zamurowane, więc kuchnia i salon jest osobno, w salonie 6 okien plusdrzwi na balkon, dwa okna we wnęce możliwość zrobienia barku, bądź zamontowania kina domowego ,Projekt okablowania podtynkowego do kina domowego i tv ,kable prowadzone w ścianie w salonie, w pokojach do tv ,Pokój 13,24 m szafa do zabudowy do sufitu , tzw. pawlacze , z trzema drzwiami suwanymi wraz z tyłem na ścianie, bardzo dobrej jakości ,Pokój 12,78 m szafa do zabudowy do sufitu , tzw. pawlacze ,, z trzema drzwiami suwanymi wraz z tyłem na ścianie, bardzo dobrej jakości ,W pokojach po jednej rogówce skórzanejPrzedpokój 12,37 m wraz z dużą szafą do zabudowy, skonstruowaną po skosie dla ułożenia przestrzennego i określonych rzeczy w niej. Wielkie lustro na wejściu, wieszaki plus szafka na buty oprócz miejsca w dużej szafie.Kuchnia 9,01 m , Euro kuchnia , wyposażona w AGD Simens pełna zabudowa z najdroższych płyt MDF perły z połyskiem, blaty mocne specjalnie dopasowane, nie do zdarcia, płyta elektryczna , piec, zmywarka i duża lodówka bardzo mało używana , wszystko zaprojektowane.Łazienka 4,18 m , wyposażona w wannę, zlew wbudowany w szafkę, szafka podwieszana z lustrem, wieszaki składane, kaloryfer na ścianę , pralkaToaleta 1,40 m , w pełni wyposażona plus umywalka z szafką i podwieszaną z lustrem ,W pokojach parkiet z drzewa Eukaliptusowego , drzewo , bardzo mocne(nie panele z castoramy np) - w salonie i pokojach , 7 razy lakierowane. wykończone cokołami ,Wylewki pod parkiet wykonane pod laser, ocieplone i wyrównane specjalne pod parkiet grubego drzewa.Płytki Włoskie w kuchni, przedpokoju i łazienkach dopasowane układem do sufitów podwieszanych.Ogrzewanie dodatkowo podłogowe w przedpokoju i łazience.Wylewki pod parkiet wykonane pod laser, ocieplone i wyrównaneW pełni umeblowane do zmiany wedle potrzeb.Bardzo dobra lokalizacja:Umiejscowienie:Osiedle Julianów - wszędzie blisko, dalej od głównej drogi,Park Julianowskidrogi rowerowe zmierzają między innymi do Łagiewnik , Arturówkaprzychodniamałe sklepy i SupermarketySzkoła PodstawowaPrzedszkoleŻlobekSzpitalPocztaMAnufakturaSzybki wyjazd na trasę na Warszawę,Autobusy w każdą stronęTramwajePrzede wszystkim niski czynsz! Nie ma podwyżek oprócz stałych w mieście np. Śmieci jak na osiedlach, niskie koszty utrzymania, ocieplony z każdej strony.W tej cenie za czynsz duży przestronny garaż!Sam Apartament ma 100,77 m, z Garażem który jest połączony z budynkiem i stanowi jej część wspólną oraz pomieszczenie gospodarcze ,komórka)Wśrodku lokal zrobiony na wiele wiele lat, gdyż materiały z największej półki. Dom do zamieszkania od razu.Polecam tylko temu co ceni każdy szczegół.1. Papiery gotowe.2. Nie z szybkiej pustakowej deweloperki.3. Materiały na lata, nie na na parę lat.4. Garaż w budynku z odpływem i prądem.5. Mało ludzi kręconych się po klatce, nie są wpuszczani nieznani do środka, nawet z ulotkami.6 Duży balkon z kwiatami, duże kwiaty na klatce.7. Apartament przemyślany z architektem ( ściany ,sufit, podłogi, sprzęty domowe kable w ścianach.8. Niski koszt utrzymania , najmniejsze w Łodzi naliczenie wody na metr kwadratowy ,Kto tu zamieszka naprawy będzie zadowolonyZapraszam MagdalenaTo przestronne mieszkanie oferuje 3 pokoje oraz osobną kuchnię. Znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z 2001 roku. Wewnątrz znajdziesz wszystkie niezbędne sprzęty, takie jak pralka, zmywarka czy telewizor. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się, a dodatkowe atuty to balkon i garaż, komórka.Lokalizacja jest dogodna, z bliskim dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji publicznej. Mieszkanie znajduje się w zamkniętym osiedlu z monitoringiem.Nieruchomość zrobiona na wysoki standard ze względu na materiały , projekt i ekipę jaka robiła i wykańczała w środku.Nie jest to robione na szybko po kosztach i na chwilę jak w większości lokalów nawet teraz budowanych.Wysoka klasa, wszystko przemyślane łącznie z wyborem które lokum w budynku z dostępem do światła słonecznego, a także ociepleniem wkoło.Różnica jest ogromna pomiędzy budowaniem teraz a wtedy w tym budynku.Jeśli ktoś szuka porządnego na lata apartamentu- mieszkania w Łodzi Zapraszam SerdecznieMagdalenaGdybym nie odbierała telefonu proszę o smsa z informacją .Proszę aby nie dzwonili do mnie pośrednicy i ci którzy chcą tylko podpytać, albo zaczepiać bo im się coś nie podoba.Konkretne rozmowy jedynie dobrze widziane!Kontakt: Magdalena Tomaszewska 729874001tomaszewskamagdalena18@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

3. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  2 000 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-16

  2 000 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-17

  Magdalena Tomaszewska

  2 000 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-17

  2 000 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego - Nastrojowa

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Camelia

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ORTMED Sp.z O.O.

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Lingwistyczne

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Świtezianki

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  XXX Liceum Ogólnokształcące

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Sikorskiego

  8 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Arturówek

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.