Kamienica w Luzinie

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż wyjątkowa, zabytkowa kamienica z 1916 roku, położona przy ul. Kościelnej  w Luzinie. Nieruchomość o powierzchni około 480 m², usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1429 m².Budynek posiada 3 kondygnacje,oraz piwnicę o powierzchni około 120 m². Dzięki dużej powierzchni oraz obecnemu stanowi nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dokładnie według własnej koncepcji.Atuty nieruchomościKamienica z charakterem z 1916 roku  wyjątkowa nieruchomość z historią i niepowtarzalną architekturą.Duża powierzchnia - ok. 480 m²  przestrzeń dająca szerokie możliwości wykorzystania.Działka o powierzchni 1429 m² duży teren z możliwością zagospodarowania według własnego pomysłu.3 kondygnacje, możliwość stworzenia funkcjonalnego układu dopasowanego do indywidualnych potrzeb.Stan surowy z możliwością własnej aranżacji - ścianki działowe można zaprojektować praktycznie w dowolnym układzie.Okna drewniane, trzyszybowe nowe, energooszczędne przeszklenia.Nowa elewacja  budynek zyskał odświeżony i estetyczny wygląd.Wykonana instalacja elektryczna  istotny etap prac modernizacyjnych już za właścicielem.Docieplone podłogi oraz nowe płyty OSB o grubości 22 mm.Wykonany drenaż  dodatkowe zabezpieczenie budynku przed wilgocią.Nowe kominy.Dach pokryty blachodachówką oraz papą.Nowa automatyczna brama wjazdowa.Duża piwnica  ok. 120 m²  dodatkowa przestrzeń magazynowa, gospodarcza lub techniczna.Brak narzuconego systemu ogrzewania możliwość zaprojektowania instalacji odpowiedniej do przyszłego sposobu wykorzystania budynku.Duży potencjał inwestycyjny nieruchomość może zostać dostosowana do różnych funkcji, zależnie od możliwości formalnych i potrzeb przyszłego właściciela.Możliwość stworzenia indywidualnego układu wnętrz bez konieczności dostosowywania się do istniejącego, zamkniętego podziału pomieszczeń.Kamienica znajduje się obecnie w stanie surowym, dzięki czemu jej przyszły układ można zaprojektować praktycznie od podstaw. Istnieje możliwość dowolnego rozmieszczenia ścian działowych i dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb oraz planowanego sposobu użytkowania.W nieruchomości wykonano już szereg istotnych prac remontowych i modernizacyjnych, w tym:wymianę okien na drewniane, trzyszybowe,wykonanie nowej elewacji,wykonanie instalacji elektrycznej,wykonanie nowych ścian działowych,wykonanie i docieplenie podłóg,zastosowanie nowych płyt OSB o grubości 22 mm,wykonanie drenażu,wykonanie nowych kominów,montaż nowej automatycznej bramy wjazdowej,alarm, monitoring wykonanie pokrycia dachu z blachodachówki oraz papy.Budynek nie posiada obecnie ogrzewania, co pozwala przyszłemu właścicielowi dobrać system grzewczy odpowiedni do planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Luzino

Ta oferta

5000 zł/m²

Mediana okolicy

6477 zł/m²

Połowa ofert

2,3–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Tyszkiewicz Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  2 400 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  2 400 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Tyszkiewicz Nieruchomości

  2 400 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  2 400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  11 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Św. Wawrzyńca

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny w Luzinie

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park profesora Gerarda Labudy w Luzinie

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Luzinie

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luzino

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.