Mieszkanie na sprzedaż - 36 m² - 2 pokoje Teofilów, Łódź, Bałuty

Opis

TYLKO W HOME PRAK NIERUCHOMOŚCI Oferuję do sprzedania słoneczna i funkcjonalne mieszkanie typu M-3 na 3p. w niskim 4-piętrowego bloku, z balkonem, na Os. Teofilów A, przy ul. Traktorowej, o powierzchni 36,24m2. STAN TECHNICZNY: Mieszkanie do odnowienia. Okna PCV z wystawą na zachód, z roletą zewnętrzną w kuchni. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, metalowe. WNĘTRZE: Mieszkanie w półamfiladzie składa się z: - dużego pokoju, z wyjściem na balkon, - ustawnej sypialni, - widnej kuchni, z wejsciem z dużego pokoju, - łazienki razem z WC, - przedpokoju. Na balkonie zamontowana jest siatka (przeciw gołębiom i dla wychodzenia dla kota). Pokoje ok. 15 i 9m2. W pokojach na podłodze parkiet i panele a na ścianach pół-gładź. Kuchnia widna i ustawna, do własnej arznżacji. Łazienka i WC w jednym pomieszczeniu, z glazurą i terakotą. W łazience: kabina prysznicowa, umywalka z szafką i lustrem, pralka i WC-kompakt. W przedpokoju jest pakowny pawlacz i głęboka szafa z drzwiami przesuwnymi. BUDYNEK: Blok z płyty po termomodernizacji z 1972 roku. Przed blokiem położona kostka. Klatka schodowa po remoncie. Mili sąsiedzi. Są miejsca przed blokiem do parkowania samochodu. STAN PRAWNY I ZARZĄDZANIE: Mieszkanie odrębna własność+KW; Społdzielnia mieszkaniowa " Teofilów" Niski czynsz: 432,16zł/1os. bez wody i śmieci Są wodomierze na ciepłą i zimną wodę. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. LOKALIZACJA: Z ielona i przede wszystkim mieszkaniowa , z dobrą dostępnością codziennej infrastruktury. Jednocześnie bliskość Rojnej i Traktorowej zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i usług. W bliskiej odległości: szkoły, przedszkola, liczne sklepy i punkty usługowe, apteka, przychodnia, ryneczek, markety np. Stokrotka, ALDI, Carrefour, Biedronka, Park Handlowy Traktorowa, dworzec PKP Łódź-Żabieniec. Szybki dojazd kolejką aglomeracyjną w różne części Łodzi. Lokal jest jasny, przytulny i zapewnia komfortową przestrzeń zarówno dla singla lub pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. MIESZKANIE WOLNE OD ZARAZ! CENA DO NEGOCJACJI! SKORZYSTAJ Z DARMOWEJ PORADY NASZEGO DORADCY KREDYTOWEGO! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Opiekun oferty: Luiza Koneczna WhatsApp,535-019-375Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Luiza Koneczna (licencja nr: 8221)HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

8416 zł/m²

Mediana okolicy

9100 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Park Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Park Nieruchomości

  305 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Park Nieruchomości

  305 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Traktorowa - Rojna

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Traktorowa

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Galen

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 128

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 182

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. generała Władysława Andersa

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Traktorowa

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.