SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Słoneczne M3 nieopodal parku na Hipotecznej

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 8421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 421 zł/m²
Mediana okolicy: 9 086 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 263; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 14 dniach; 28 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 421 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 9 086 zł za m² dla 263 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 14 dni. Cena zmieniała się raz: z 325 000 zł do 320 000 zł (−1,5%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 mkw., zlokalizowane na 3. piętrze w niskim, zadbanym bloku na ul. Pojezierskiej. Układ pomieszczeń: pokój dzienny z wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Standard i wyposażenie: Lokal gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu może zostać praktycznie pełne wyposażenie, w tym: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, kuchenka, piekarnik), umeblowanie salonu, meble w sypialni wykonane na wymiar, pralka, meble łazienkowe, szafa w przedpokoju. Ekspozycja południowa zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Lokalizacja: Świetnie skomunikowana część Bałut. W najbliższej okolicy: * sklepy i punkty usługowe, * szkoły i przedszkola, * przystanki komunikacji miejskiej, * Park przy ul. Hipotecznej, * restauracje i kawiarnie. By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną? Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8421 zł/m²
Mediana okolicy: 9086 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,5% od pierwszego wykrycia

325 000 zł320 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
13 paź 2026	320 000 zł	8421 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	325 000 zł	8553 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 14 dni

28 października 2026
Wróciła po 14 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
13 października 2026
Obniżka ceny
325 000 → 320 000 zł (−1,5%)
13 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 143
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pojezierska - Sierakowskiego
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Scholasticus
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Convallaria
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Zieleniec przy ul. Kalinowej
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Specjalistyczny Szpital im. dr. Władysława Biegańskiego
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Biegańskiego
9 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
6,6 km