SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 42 m² - 3 pokoje Bałuty, Łódź

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 42,36 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 7908 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 908 zł/m²
Mediana okolicy: 9 362 zł/m²; ta oferta: −15,5%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 42,4 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 7 908 zł za m² — 15,5% mniej niż mediana 9 362 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do sprzedania mieszkanie rozkładowe : typu M-4 w bloku z cegły, z lat '60-tych na 3 p. , o powierzchni 42,36m2, z balkonem , na Os. Bałuty-Doły. STAN TECHNICZNY: Mieszkanie do odnowienia, własnej aranżacji. Okna PCV z wystawą wschód-zachód. Mieszkanie składa się z: - 3 pokoi, w tym jeden z balkonem, - kuchni, - przedpokoju - i łazienki razem z WC. WNĘTRZE: Salon ok. 15m2 i 10m2 i 9m2, na podłodze płytki PCV a na ścianach tynk zwykły. Jeden z pokoi można przeznaczyć np. na garderobę lub miejsce do pracy. Kuchnia ok. 6m2 oddzielna, ustawa i jasna. W kuchni są meble kuchenne pod wymiar i sprzęt AGD w zabudowie. Łazienka i WC w jednym pomieszczeniu, z glazurą i terakotą. W łazience: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, lustro, WC-kompakt i pralka Została wymieniona w całym mieszkaniu instalacja elektryczna. BUDYNEK: Blok po termomodernizacji. Są miejsca na ulicy do parkowania samochodu. Przed blokiem kostka brukowa. STAN PRAWNY I ZARZĄDZANIE: Mieszkanie odrębna własność+KW Wspólnota mieszkaniowa MEDIA I OPŁATY: Czynsz: 600zł/1os. wodomierze-są; podzielniki ciepła-brak. Mieszkanie dla singla np. studenta lub pary. Można przeznaczyć jako inwestycję na wynajem! Do mieszkania przynależy piwnica. LOKALIZACJA: Bardzo dobra komunikacja do Centrum miasta oraz autostrady A1, A2, 10min. do C.H "Manufaktura". W bliskiej odległości: przedszkole, szkoły, sklepy. W pobliżu ASP i zbiornik wodny, punkty usługowe, przychodnia czy poczta. Zielone osiedle, w okolicy 3 parki. Dobre połączenie na liczne kierunki U.Ł. Mieszkanie wolne od zaraz! CENA DO NEGOCJACJI! SKORZYSTAJ Z DARMOWEJ PORADY NASZEGO DORADCY KREDYTOWEGO! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Luiza Koneczna (licencja nr: 8221)HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty600

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła po termomodernizacji

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita42,36 m²

Stan nieruchomościDo odnowienia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna i widna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7908 zł/m²
Mediana okolicy: 9362 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 335 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 268 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Park Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa „Kornelówka”
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
Skwer Gdański
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boya-Żeleńskiego - Sucharskiego
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Głowackiego
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Panaceum
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Omega
11 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 77
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
9,1 km