Dom na sprzedaż - 750 m² - 10 pokoi Sławice Szlacheckie, Miechów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Inwestycja z Duszą i Potencjałem: Dawna Mleczarnia o Powierzchni 750 m² blisko Stoku Narciarskiego (Sławice Szlacheckie, gm. Miechów) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Wybitny potencjał biznesowo-turystyczny: Położenie w Sławicach Szlacheckich (gm. Miechów), tuż obok lokalnego stoku narciarskiego, otwiera drzwi do stworzenia dochodowego pensjonatu, bazy wypadowej, restauracji, minibrowaru lub klimatycznego domu weselnego. Imponująca przestrzeń do adaptacji: Blisko 750 m² powierzchni budynku głównego (w tym 450 m² na parterze, pierwszym i drugim piętrze oraz użytkowe piwnice) daje nieograniczone możliwości aranżacji wnętrz o ponadstandardowej wysokości. Najważniejszy krok remontowy za Tobą: W maju 2024 roku został w pełni wymieniony dach budynku głównego (nowoczesna, trwała blacha na rąbek). Budynek został solidnie zabezpieczony konstrukcyjnie, co oszczędza inwestorowi najbardziej kosztownego i skomplikowanego etapu prac. Duża, ustawna działka (2308 m²): Powierzchnia pozwala na swobodne wydzielenie przestronnego parkingu dla klientów/gości, strefy rekreacyjnej, ogrodu lub tarasu widokowego. OPIS TECHNICZNO-PRAWNY: Nieruchomość z lat 40. XX wieku o unikalnej architekturze z czasów, gdy pełniła funkcję lokalnej mleczarni. Charakteryzuje się solidną konstrukcją i doskonałym doświetleniem. Stan budynku: Obecnie obiekt znajduje się w stanie do wykończenia (praktycznie stan surowy z nowym dachem). Stolarka okienna oraz drzwiowa wymagają wymiany. Wewnątrz brak jest rozprowadzonych instalacji, co jest doskonałą wiadomością dla inwestora - pozwala na zaprojektowanie nowoczesnego, energooszczędnego systemu ogrzewania (np. pompy ciepła) i instalacji pod konkretny profil działalności gospodarczej. Budynki dodatkowe: Łączna powierzchnia wszystkich obiektów na działce wynosi ok. 940 m². Budynki gospodarcze nadają się do generalnego remontu lub wyburzenia. Media: Dostępny w drodze prąd oraz woda. Brak centralnej kanalizacji (wymagany montaż zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków). STAN WŁASNOŚCI: uregulowany - kw; brak obciążeń Cena podlega negocjacji. Zapraszam na prezentację - poczuj klimat tego miejsca na własnej skórze, zanim zamieszka tu ktoś inny Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: brakWoda: w drodzeDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: inneKanalizacja: brakKomunikacja publ.: busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 20Odl. do szkoły [m]: 2500Okna: stare drewnianeInstalacje: brakBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 70Powierzchnia ogródka [m2]: 300Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: trapezRodzaj domu: villaStan wybudowania: Stan surowy zamkniętyTyp elewacji: brakPokrycie dachu: blacha panelowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 750Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: takGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 1940Liczba pokoi: 10Wysokość pomieszczeń [m]: 3Liczba sypialni: 8Powierzchnia pokoi [m2]: 15-50Powierzchnia kuchni [m2]: 25Liczba łazienek: 3Powierzchnia łazienki [m2]: 3-10Liczba przedpokoi: 3Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3-9::LINK DO STRONY /offer/BS5-DS-315354Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.