Mieszkanie na sprzedaż - 45 m² - 2 pokoje Śródmieście, Łódź

Opis

Najważniejsze atuty Dobrze zaprojektowane zamknięte osiedle z pełną infrastrukturą Połączenie nowoczesności z historycznym charakterem miejsca Wysoki standard Atrakcyjna lokalizacja w śródmieściu ŁodziMelody Park i Loft w skrócieNa terenie zamkniętego osiedla powstają trzy budynki: dwa z nich to nowe inwestycje, natomiast trzeci to starannie odrestaurowany budynek poprzemysłowy z 1928 roku, w którym niegdyś mieściła się Fabryka Rozenfeldów. Dla wygody mieszkańców zaprojektowano podziemny parking z przypisanymi miejscami postojowymi. W ofercie dostępne są mieszkania o różnych powierzchniach i układach funkcjonalnych – od niewielkich kawalerek o powierzchni 25 m kw po przestronne apartamenty przekraczające 100 m kw. Łącznie w ramach inwestycji powstanie 197 lokali mieszkalnych – z tego 158 w kompleksie Melody Park – oraz 157 miejsc parkingowych. Projekt osiedla harmonijnie łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z historycznym charakterem miejsca. Nowe budynki zachowują minimalistyczną estetykę, podczas gdy zabytkowy obiekt fabryczny, zachowując industrialny charakter, otrzymał dwie dodatkowe kondygnacje. Wysoka jakość wykonania widoczna jest w detalach – elewacje zostały stworzone z najlepszych materiałów, windy są częściowo przeszklone, a dachy zagospodarowano na zielone przestrzenie wypoczynkowe. Wnętrza mieszkań wyróżniają się imponującą wysokością, sięgającą od 3 do 3,6 metra. Aluminiowe okna z potrójnymi szybami skutecznie izolują hałas i zapewniają energooszczędność, a standardowym rozwiązaniem we wszystkich lokalach jest instalacja ogrzewania podłogowego. Rozkłady mieszkań zostały starannie przemyślane tak, aby zapewnić maksimum funkcjonalności i komfortu. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła, a dodatkowa opcja stworzenia antresoli pozwala na indywidualne zagospodarowanie przestrzeni na przykład na sypialnię, gabinet czy strefę relaksu. Osiedle zostało wyposażone w pełną infrastrukturę, która odpowiada na potrzeby współczesnych mieszkańców. Na terenie kompleksu znajduje się nowoczesny plac zabaw, podziemny garaż dostosowany do ładowania samochodów elektrycznych, przestrzenie na rowery oraz komórki lokatorskie. Dodatkowo w budynku po dawnej fabryce zaprojektowano salę przeznaczoną na zajęcia jogi i inne aktywności fizyczne.Melody Park i Loft– lokalizacjaInwestycja położona jest przy ulicy Pomorskiej w Łodzi, w Śródmieściu, co pozwala cieszyć się jego wszystkimi atrakcjami, a zarazem korzystać z uroków pobliskich terenów zielonych.Tereny zieloneZaledwie o 550 metrów oddalony jest Park Helenów, przez który można przejść do Parku Staromiejskiego, a stamtąd do samej Manufaktury.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneDoskonała lokalizacja osiedla umożliwiaja szybki dostęp do najważniejszych atrakcji turystycznych i zabytków Łodzi. W kilka minut można stąd dotrzeć m.in. do Manufaktury, Pałacu Poznańskiego, Teatru Muzycznego czy Teatru Wielkiego. Jedna z najbardziej znanych ulic miasta – Piotrkowska – znajduje się zaledwie 1,5 kilometra od inwestycji. W bliskim sąsiedztwie osiedla dostępna jest również bogata oferta usługowa – najbliższy większy sklep spożywczy znajduje się w odległości zaledwie 90 metrów, a w promieniu około 180 metrów mieszczą się piekarnia, przychodnia zdrowia oraz apteka. Lidl oddalony jest o około 170 metrów, Netto o 300 metrów, a do najbliższego szpitala można dojść w zaledwie kilka minut, pokonując około 400 metrów.Komunikacja i transport publicznyPołożenie w samym sercu Śródmieścia sprawia, że mieszkańcy mogą w prosty sposób przemieszczać się po całej Łodzi. Najbliższy węzeł komunikacji miejskiej, zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Pomorskiej i Kamińskiego, znajduje się zaledwie 90 metrów od osiedla. Dworzec Łódź Fabryczna, obsługujący zarówno kolej, jak i transport autobusowy, oddalony jest o około 1,5 kilometra – pociągi odjeżdżające stąd do Warszawy pozwalają dotrzeć do stolicy w niespełna godzinę. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Władysława Reymonta położony jest natomiast w odległości około 10 kilometrów na południe, umożliwiając szybkie podróże także na dłuższe dystanse.EdukacjaW odległości około 500 metrów od inwestycji znajduje się Miejskie Przedszkole nr 52, a nieco dalej, bo 650 metrów, mieści się przedszkole Tęczowy Świat Dziecka. Szkoła Podstawowa nr 94 oddalona jest zaledwie o 600 metrów, natomiast do XII Liceum Ogólnokształcącego imienia Stanisława Wyspiańskiego można dotrzeć już po pokonaniu dystansu 260 metrów. W bliskim sąsiedztwie osiedla zlokalizowany jest także kampus Uniwersytetu Łódzkiego – do najbliższych wydziałów akademickich mieszkańcy mają niespełna 900 metrów.Rezerwacja i płatnośćWszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

11 500 zł/m²

Mediana okolicy

9761 zł/m²

Połowa ofert

7,1–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 30 dni

1. 20 października 2026

   Wróciła po 30 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 20 września 2026

   Zniknęła z portali

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hammermed Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Międzynarodowa Szkoła Podstawowa Edukacji Innowacyjnej w Łodzi

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Buduj Wyobraźnię

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Okulistyczne Lepszy Wzrok

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Kamińskiego

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Północna - Kamińskiego

  54 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 11 Miejskiego Zespołu Żłobków

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Filozoficzno-Historyczny Uniwersytetu Łódzkiego

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja