Mieszkanie na sprzedaż - 73 m² - 2 pokoje Śródmieście, Łódź

Opis

Przestronne mieszkanie 72,66 m² w odrestaurowanej kamienicy - możliwość zamiany na mniejsze!Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni **72,66 m²**, położone na **3. piętrze zadbanej, odrestaurowanej kamienicy**, która około 10 lat temu przeszła termomodernizację.Nieruchomość znajduje się w oficynie, na terenie ogrodzonej posesji z nowo zagospodarowanym podwórkiem.Mieszkanie wyróżnia się przestronnymi wnętrzami oraz wysokością pomieszczeń wynoszącą **2,75 m**, co zapewnia poczucie przestrzeni i daje duże możliwości aranżacyjne.Obecnie pokoje mają układ amfiladowy (przechodni), jednak dzięki dużej liczbie okien istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w kamienicy, jak i dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości.Najważniejsze atuty nieruchomości- Powierzchnia mieszkania: **72,66 m²**- 3. piętro w odrestaurowanej kamienicy- Wysokość pomieszczeń: 2,75 m- Układ amfiladowy z możliwością zmiany aranżacji- Liczne okna zapewniające naturalne doświetlenie- Okna PCV- Ogrzewanie miejskie- Ciepła woda z bojlera - w planach podłączenie do miejskiej sieci ciepłej wody- Do mieszkania przynależy komórka- Ogrodzona posesja- Nowo zagospodarowane podwórko- Kamienica po termomodernizacji przeprowadzonej około 10 lat temu- Czynsz administracyjny: około 1100 złMieszkanie wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb.Duża powierzchnia, wysokość pomieszczeń oraz liczba okien stwarzają interesujące możliwości aranżacyjne, w tym potencjalną zmianę dotychczasowego układu pomieszczeń.Możliwość zamiany!**Istnieje możliwość zamiany nieruchomości na mniejsze mieszkanie o powierzchni około 38 m².** Szczegóły i warunki zamiany do indywidualnego uzgodnienia.Jeśli cenisz klimat kamienic, przestronne wnętrza i możliwość stworzenia mieszkania dopasowanego do własnych potrzeb, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Dodatkowym atutem jest zadbana posesja, ogrodzony teren oraz dostęp do miejskiego ogrzewania.**Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!**"Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

5603 zł/m²

Mediana okolicy

8477 zł/m²

Połowa ofert

6,9–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami 55

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Więckowskiego - Gdańska

  59 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska - 1 Maja

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 8 Pod Słoneczkiem

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polimedica

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Alfa

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Stefana Linkego

  19 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.