SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gotowa inwestycja deweloperska – Łódź, rejon czmp

Łódź-Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 5398 m²
Cena za metr: 630 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 630 zł/m²
Mediana okolicy: 302 zł/m²; ta oferta: +108,9%
Podobne oferty: 159; działki 3000–10000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 398 m² (Łódź-Górna, Łódź) kosztuje 630 zł za m² — 108,9% więcej niż mediana 302 zł za m² dla 159 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI GOTOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA - ŁÓDŹ, REJON CZMP Działka 5 398 m² | pozwolenie na budowę | gotowy projekt | PUM 1 764 m²Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 5 398 m² w Łodzi, w rejonie Centrum Zdrowia Matki Polki, przygotowany do realizacji kameralnego projektu mieszkaniowego.Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestora lub dewelopera poszukującego projektu, który pozwala znacząco skrócić etap przygotowania inwestycji i rozpocząć realizację na podstawie istniejącej dokumentacji.GOTOWY PROJEKT I POZWOLENIE NA BUDOWĘDla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę, a inwestycja posiada przygotowaną dokumentację projektową oraz dziennik budowy.Projekt zakłada realizację kameralnej zabudowy mieszkaniowej:- 5 budynków w zabudowie bliźniaczej,- lokale mieszkalne w układzie 4-rodzinnym,- łącznie 20 mieszkań w zabudowie bliźniaczej,- dodatkowo 1 budynek wolnostojący z możliwością podziału na lokale mieszkalne,- łącznie 11 segmentów/budynków mieszkalnych zgodnie z projektem,- projektowany PUM: 1 764 m*.Koncepcja pozwala stworzyć kameralne osiedle o charakterze apartamentowym, stanowiące alternatywę dla dużej, wielorodzinnej zabudowy.NIERUCHOMOŚĆPowierzchnia działki: 5 398 m²Dostępne media:prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.Istotnym atutem inwestycji jest lokalizacja w Łodzi, **w sąsiedztwie CZMP**, co zwiększa potencjał zarówno sprzedażowy, jak i najmu przyszłych lokali. DLA INWESTORATo propozycja dla dewelopera, który nie chce rozpoczynać procesu inwestycyjnego od zakupu gruntu i wielomiesięcznego przygotowywania dokumentacji.Kupujesz nieruchomość z przygotowanym projektem i wydanym pozwoleniem na budowę, co pozwala przejść bezpośrednio do kolejnych etapów realizacji inwestycji.Dokumentacja inwestycji dostępna jest do wglądu dla zainteresowanego inwestora.Do ceny sprzedaży należy doliczyć 23% VAT.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości."Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita5 398 m²

Pow. działki5 398 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPod Zabudowę Wielorodzinną

Cena na tle rynku

108,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łódź

Ta oferta: 630 zł/m²
Mediana okolicy: 302 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami 55

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Siostrzana - Graniczna NŻ
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park Mirabelka
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 20
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Wczesnej Rehabilitacji Kardiologicznej
920 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła językowa
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pabianicka - Dubois
2,3 km
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
3,8 km