Dom z potencjałem i dużą działka -1797m2- Ksawerów

Opis

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym - duża działka 1797 m² w Ksawerowie! Szukasz nieruchomości z perspektywami w doskonałej lokalizacji? Oferujemy wolnostojący dom z ogromnym potencjałem - idealny do generalnego remontu, własnej aranżacji, a ze względu na imponującą powierzchnię działki (1797 m²) , stanowiący również doskonałą okazję inwestycyjną (np. pod kątem rozbudowy, inwestycji lub alternatywnego zagospodarowania terenu). Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i zielonej okolicy w Ksawerowie, zapewniając komfort kameralnego życia, a jednocześnie oferując błyskawiczny dojazd zarówno do Łodzi, jak i Pabianic. Najważniejsze atuty nieruchomości: Ogromny potencjał inwestycyjny i przestrzenny: działka o powierzchni 1797 m² daje mnóstwo możliwości aranżacyjnych, rekreacyjnych lub deweloperskich. Świetna lokalizacja: spokojna okolica domów jednorodzinnych w Ksawerowie , z bardzo szybkim i wygodnym dostępem do infrastruktury Łodzi i Pabianic. Nowoczesne i oszczędne technologie (wykonane niedawno): nowy piec gazowy, zamontowana instalacja fotowoltaiki, nowe okna trzyszybowe, częściowo wymienione instalacje Funkcjonalny układ dla rodziny: 3 sypialnie (w tym 2 pokoje dziecięce z wyjściem na wspólny balkon ) oraz kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras . Dodatkowa przestrzeń : dom jest w pełni podpiwniczony, posiada także duży, niewykończony strych z możliwością adaptacji. Stan techniczny: Dom jest w stanie do zamieszkania/wykończenia - budynek pozwala na bieżące funkcjonowanie, jednak wymaga nakładów finansowych i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb lub realizacji planów inwestycyjnych. Układ pomieszczeń: 3 sypialnie - w tym 2 pokoje dziecięce z dostępem do wspólnego balkonu, Duża, jasna kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras, Łazienka z WC i wydzieloną przestrzenią na pralnię Zaplecze: pełne podpiwniczenie pod budynkiem oraz strych do własnej adaptacji. To rzadka oferta na rynku łącząca bliskość miast, spokojną okolicę i dużą działkę z ogromnymi możliwościami. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 80–120 m² · Ksawerów

Ta oferta

12 632 zł/m²

Mediana okolicy

8035 zł/m²

Połowa ofert

7,5–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Park Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wschodnia 119

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łódzka - Teklin

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Wspólna

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Park im. mecenasa Zygmunta Kortyńskiego

  860 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Opieki Zdrowotnej Orkan-Med

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. dr. Henryka Jordana w Ksawerowie

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Karmelitanek Dzieciątka Jezus

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Pabianice Północne

  4,6 km

• Uczelnia

  Szkoła podstawowa

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.