Mieszkanie pod klucz I 38,91m² I Obok manufaktury

Opis

Prawie 40 m² światła i nowoczesnej przestrzeni | Wysoki standard pod klucz | 2. piętro | 369 000 złMiej realny wpływ na ostateczny kształt swojego nowego wnętrza:Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie, które wkrótce stanie się gotowym, pięknym wnętrzem, a Ty masz jeszcze niepowtarzalną szansę nadać mu swój unikalny charakter.MIESZKANIE W SKRÓCIE - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Metraż i układ: 38,91 m² (jasny salon z aneksem kuchennym, wydzielona strefa sypialniana, łazienka) + balkon (ok. 2,42 m²).Lokalizacja i piętro: 2. piętro w 3-piętrowej kamienicy przy ul. Lutomierskiej - zaledwie 500 metrów od Manufaktury.W trakcie generalnego remontu: Mieszkanie przechodzi gruntowną metamorfozę. Będzie wykończone "pod klucz" w wysokim standardzie, z pełnym wyposażeniem na życzenie klienta (gotowe do wprowadzenia).Ty decydujesz o detalach: Wchodząc do projektu na obecnym etapie prac, masz realny wpływ na wybór materiałów, kolorów ścian czy wyposażenia.Nowe instalacje w budynku: Kamienica jest prężnie modernizowana. Obecnie realizowana jest inwestycja w nową kotłownię gazową dla całego budynku.Remont części wspólnych: Korytarze i klatki schodowe przechodzą gruntowny remont , co znacznie podnosi estetykę i wartość całej nieruchomości.Stan prawny: Pełna własność z nową księgą wieczystąKupujesz gotowe, ale urządzasz po swojemu!Ponieważ prace remontowe wciąż trwają, to dla potencjalnego kupującego idealny moment na wejście w projekt. Jeśli zdecydujesz się teraz, masz możliwość pełnej personalizacji. Możemy dopasować wnętrze idealnie pod Twoje potrzeby - od wyboru kolorów ścian, przez materiały wykończeniowe, aż po specyfikację mebli i wyposażenia.Zgodnie z nowym, starannie przemyślanym projektem (który obrazuje załączony rzut), przestrzeń została zaplanowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr.Mieszkanie obejmuje:nowoczesną łazienkę,jasny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym,wydzieloną, komfortową strefę sypialnianą,balkon (ok. 2,42 m²).Załączone wizualizacje pokazują standard, do którego dążymy - spójne, nowoczesne wnętrze skąpane w naturalnym świetle, w którym każdy element ma swoje miejsce i funkcję. Chcesz, by wyglądało dokładnie tak? Zrobimy to. Wolisz inne kolory frontów w kuchni? Żaden problem.Drugie piętro - dokładnie tam, gdzie trzebaMieszkanie znajduje się na 2. piętrze 3-piętrowej kamienicy z 1936 roku. To bardzo komfortowe położenie - bez parteru, a jednocześnie bez konieczności wchodzenia na ostatnią kondygnację.Sama kamienica to budynek, który stopniowo się zmienia i zyskuje na wartości. Obecnie prowadzone są końcowe prace remontowe korytarzy, dzięki czemu części wspólne zyskują estetyczny wygląd. Realizowana jest również inwestycja polegająca na wykonaniu kotłowni gazowej dla całego budynku, a w planach są kolejne modernizacje.Lokalizacja, której nie trzeba długo przedstawiaćUl. Lutomierska. Około 500 metrów od Manufaktury. To oznacza mniej więcej 7 minut spacerem do jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Łodzi.To sklepy, usługi, restauracje i komunikacja miejska w zasięgu ręki. Przystanki autobusowe znajdują się praktycznie przy budynku, a do tramwajowych dojdziesz w kilka minut. To idealne miejsce do życia lub pewna inwestycja na wynajem.Najważniejsze punkty w okolicy:Manufaktura - ok. 500 m,Plac Wolności - ok. 1 km,ul. Piotrkowska - ok. 1,5 km,Rynek Bałucki - ok. 1km,Dworzec Łódź Fabryczna - ok. 2,5 km,Uniwersytet Medyczny / Uniwersytet Łódzki - ok. 2,5 - 2,8 km.Stan prawnyLokal stanowi odrębną własność z nowo założoną księgą wieczystą.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo już teraz - stanąć w jego przestrzeni, poczuć ilość naturalnego światła i wspólnie z nami zaplanować jego ostateczny wygląd.Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Opiekun oferty:Bartosz TarczyńskiFor english below:Nearly 40 sqm of light and modern space | High standard turnkey | 2nd floor | 369,000 PLNHave a real impact on the final look of your new interior:We are pleased to present an apartment that will soon become a beautiful, finished space, giving you the unique opportunity to add your own personal touch.THE APARTMENT AT A GLANCE - KEY INFORMATION:Size and layout: 38.91 sqm (bright living room with a kitchenette, separated bedroom area, bathroom) + balcony (approx. 2.42 sqm).Location and floor: 2nd floor in a 3-story tenement house (kamienica) on Lutomierska Street - just 500 meters from Manufaktura.Undergoing major renovation: The apartment is going through a complete transformation. It will be finished "turnkey" to a high standard, fully equipped upon the client's request (ready to move in).You decide on the details: By joining the project at the current stage of works, you have a real influence on the choice of materials, wall colors, or furnishings.New installations in the building: The tenement house is being actively modernized. An investment in a new gas boiler room for the entire building is currently underway.Renovation of common areas: Corridors and stairwells are undergoing a major renovation, significantly increasing the aesthetics and value of the entire property.Legal status: Full ownership with a newly established Land and Mortgage Register.Buy finished, but design it your way!Since the renovation works are still ongoing, this is the perfect moment for a potential buyer to join the project. If you decide now, you have the option of full customization. We can tailor the interior perfectly to your needs - from choosing wall colors, through finishing materials, to the specification of furniture and appliances.According to the new, carefully thought-out design (illustrated by the attached floor plan), the space has been planned to maximize every square meter.The apartment includes:a modern bathroom,a bright living room with a fully equipped kitchenette,a separated, comfortable bedroom area,a balcony (approx. 2.42 sqm).The attached visualizations show the standard we are aiming for - a cohesive, modern interior bathed in natural light, where every element has its place and function. Want it to look exactly like this? We will make it happen. Prefer different colors for the kitchen cabinet fronts? No problem at all.Second floor - exactly where it should beThe apartment is located on the 2nd floor of a 3-story tenement house from 1936. It is a very comfortable location - avoiding the ground floor, while also saving you from climbing to the top floor.The building itself is gradually changing and gaining in value. Currently, final renovation works on the corridors are underway, giving the common areas an aesthetic appearance. There is also an ongoing investment to build a gas boiler room for the entire building, with further modernizations planned.A location that needs no introductionLutomierska Street. About 500 meters from Manufaktura. This means approximately a 7-minute walk to one of the most recognizable places in Łódź.This means shops, services, restaurants, and public transportation are right at your fingertips. Bus stops are located practically next to the building, and tram stops are just a few minutes' walk away. It is an ideal place to live or a secure rental investment.Key points of interest nearby:Manufaktura - approx. 500 mPlac Wolności (Liberty Square) - approx. 1 kmPiotrkowska Street - approx. 1.5 kmBałucki Market - approx. 1 kmŁódź Fabryczna Railway Station - approx. 2.5 kmMedical University / University of Łódź - approx. 2.5 - 2.8 kmLegal statusThe property constitutes separate ownership with a newly established land and mortgage register.We invite you to contact us and arrange a viewing. This apartment is definitely worth seeing in person right now - to stand in its space, feel the amount of natural light, and plan its final look together with us.This listing description was prepared based on information obtained from the property owner and may be subject to updates. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

9483 zł/m²

Mediana okolicy

9100 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JUST ELITE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JUST ELITE

  369 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  JUST ELITE

  369 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 im. K. Makuszyńskiego

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 14

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dynia

  32 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Piastowski

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Damed

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Drewnowska - Piwna

  30 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Limanowskiego - Piwna

  22 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.