Mieszkanie w zabytkowej kamienicy z duszą

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie z balkonem w zrewitalizowanej kamienicy w ścisłym centrum Łodzi pod inwestycję lub cele prywatne.Mieszkanie o powierzchni 100,5 m² zlokalizowane jest na pierwszym piętrze czterokondygnacyjnej, zabytkowej kamienicy z 1891 roku przy ulicy Wschodniej 25 w Łodzi. Lokal powstał z połączenia dwóch odrębnych mieszkań, charakteryzuje się dwustronnym rozkładem (ekspozycja okien na ulicę oraz podwórze) i posiada przynależny balkon od strony ulicy oraz dwie komórki lokatorskie. Stan prawny nieruchomości uregulowany, brak wad prawnych.Charakterystyka lokaluLokal składa się z 4 pokoi, przestrzeni przedpokoju (6 m²) oraz pomieszczeń przeznaczonych na kuchnie i zaplecze sanitarne (według pierwotnego układu: pokój z kuchnią 11 m², WC 0,88 m², pokój z kuchnią 19 m², pokój 36 m² oraz pokój 29 m²). Wysokość pomieszczeń wynosi około 350 cm. Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu. Okna od strony ulicy zostały wymienione na nowe, pozostałe okna oraz instalacje (w tym elektryczna) kwalifikują się do wymiany. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci grzewczej. Stałe koszty eksploatacyjne w postaci czynszu administracyjnego wynoszą 1226 zł. Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie. Istnieje możliwość parkowania pojazdów na zamykanym, zadbanym podwórzu kamienicy. Unikalna lokalizacja w ścisłym centrum Łodzi gwarantuje wysoki potencjał inwestycyjny nieruchomości.Charakterystyka budynkuZabytkowa kamienica wielorodzinna wzniesiona w 1891 roku z cegły. Budynek posiada cztery kondygnacje naziemne i nie jest wyposażony w windę. Klatka schodowa utrzymana w przyzwoitym stanie technicznym. Rewitalizacja obiektu objęła odnowienie elewacji frontowej, która zachowała bogate detale architektoniczne, oraz uporządkowanie terenu wewnętrznego podwórza.Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość charakteryzuje się centralną lokalizacją w historycznym sercu Łodzi. Odległość do reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej wynosi około 10-15 minut pieszo, natomiast do dworca kolejowego Łódź Fabryczna około 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) oraz przystanki zintegrowanej komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe), co zapewnia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic miasta. W niedalekiej odległości zlokalizowane są również miejskie tereny zielone, w tym Park Podolski.Dodatkowe informacje techniczne oraz dokumentacja projektowa dostępne są w biurze. Lokal wolny od obciążeń hipotecznych, dostępny bezpośrednio po sfinalizowaniu transakcji sprzedaży. Oferta dedykowana dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, jak również dla osób prywatnych ceniących unikalną lokalizację w historycznej tkance miasta. Więcej informacji udzielam pod numerem telefonu:Katarzyna Zamojska-MaciukGrupa Stryjewscy Nieruchomości i Finanse504-763-383Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.Do prezentacji oferty wykorzystano wirtualny home staging. Elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach stanowią cyfrową stylizację i nie wchodzą w skład faktycznego wyposażenia nieruchomości.Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.