Nowy DOM z widokiem na wodę | Wysoki Standard | 105 m² | OKAZJA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, położony w miejscowości Mikorzyn, w spokojnej i zielonej okolicy, z bezpośrednim dostępem do terenów rekreacyjnych.To propozycja dla osób, które szukają nowego domu w wysokim standardzie, z funkcjonalnym układem i w miejscu, gdzie można naprawdę odpocząć – bez rezygnowania z wygody codziennego życia.Lokalizacja – Mikorzyn, powiat kępińskiNieruchomość położona jest w otoczeniu natury, które trudno dziś znaleźć w nowych inwestycjach:- 130 m do zbiornika wodnego- w sąsiedztwie ośrodek rekreacyjno-wypoczynkowy- w pobliżu rzeka i tereny spacerowe- spokojna zabudowa jednorodzinnaJednocześnie:- szybki dojazd do Kępna – 15 minut- szkoła, przedszkole, sklep i kościół – kilka minutTo lokalizacja, która dobrze sprawdza się na co dzień – szczególnie dla rodzin z dziećmi.Dom – nowoczesny, funkcjonalny, przemyślanyDom został zaprojektowany tak, żeby był wygodny w codziennym użytkowaniu – z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. To układ, który daje komfort zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu.Na rynku jest obecnie niewiele nowych domów wolnostojących w podobnym standardzie i lokalizacji.- powierzchnia: 105,07 m²- możliwość adaptacji poddasza- garaż w bryle budynku- budowa w technologii tradycyjnejUkład pomieszczeńStrefa dzienna:- salon z jadalnią – 20,60 m²- kuchnia – 8,54 m²- hol wejściowy – 4,46 m²- komunikacja – 7,67 m²- WC – 2,90 m²Strefa prywatna:- sypialnia – 12,57 m²- pokój – 9,24 m²- pokój – 9,39 m²- łazienka – 5,03 m²Dodatkowo:- pomieszczenie techniczne – 4,65 m²- garaż – 20,02 m²Standard wykonania – wysoka jakośćDom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz. Budynek powstaje w technologii tradycyjnej, przy użyciu wysokiej jakości materiałów oraz z dbałością o każdy detal. Projekt został przemyślany tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort codziennego życia – to dom zaprojektowany "jak dla siebie".Najważniejsze elementy:- ogrzewanie podłogowe- pompa ciepła- okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi (częściowo elektryczne)- stolarka w kolorze drewnopodobnym- drzwi wejściowe z przeszkleniem- brama garażowa z napędem elektrycznym- elewacja: tynk + elementy dekoracyjne + oświetlenie LED- dach – blacha na rąbek- wiązary dachowe (możliwość adaptacji poddasza)- dodatkowe okno balkonowe na poddaszu- tynki gipsowe i przygotowane posadzki- instalacje elektryczne i hydrauliczne- kostka na podjeździe i przy wejściu- ogrodzenie panelowe- zbiornik retencyjny na wodę opadowąDlaczego warto?Ten wybór to połączenie spokojnej lokalizacji, nowoczesnych rozwiązań i funkcjonalnego projektu. Bliskość wody, tereny rekreacyjne oraz szybki dojazd do Kępna sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają domu na lata.Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i opowiem więcej o inwestycji.Kupujący nie płaci prowizji.Brak podatku PCC.Staramy się, aby informacje o proponowanych ofertach były możliwie precyzyjne i aktualne. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz danych przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.