NOWE 2-pokojowe mieszkanie 52,97 m² | Radogoszcz Wschód

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,97 m², położone na łódzkim Radogoszczu – Wschodzie, przy ul. Sitowie 22.Lokal znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego bloku. Mieszkanie jest zadbane, po remoncie, z wymienionymi instalacjami. Jego dodatkowym atutem jest możliwość aranżacji trzeciego pokoju, co daje przyszłemu właścicielowi większą swobodę zagospodarowania przestrzeni.Mieszkanie o powierzchni 52,97 m² składa się z:przestronnego salonu,drugiego, niezależnego pokoju,oddzielnej kuchni,łazienki,osobnego WC,przedpokoju.Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, np. dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. To interesująca propozycja dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy lub dla rodziny.Do mieszkania przynależą również loggia oraz piwnica.STANDARD I STAN TECHNICZNYMieszkanie przeszło remont, podczas którego wymieniono najważniejsze instalacje:elektryczną,wodną,kanalizacyjną.Lokal jest zadbany i utrzymany w jasnej, neutralnej kolorystyce. W pokojach znajdują się panele podłogowe, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience płytki.Ekspozycja okien:kuchnia – północny wschód,pokoje – południowy zachód.Budynek powstał w połowie lat 80. XX wieku. Jest po termomodernizacji, remoncie klatek schodowych oraz balkonów. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem.CZYNSZ I OPŁATYAktualny czynsz administracyjny wynosi 647,80 zł miesięcznie.W czynszu zawarte są m.in. koszty ogrzewania. W mieszkaniu nie ma podzielników ciepła na grzejnikach.LOKALIZACJA – RADOGOSZCZ WSCHÓDJednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja miejska oraz dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej.W najbliższej okolicy:około 50 m do ul. Zgierskiej i przystanków tramwajowych,około 100 m do pętli autobusowej linii 59 i 65,sklepy Biedronka, Netto i Żabka,liczne punkty handlowo-usługowe.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i codziennych udogodnień.W SKRÓCIEPowierzchnia: 52,97 m²Liczba pokoi: 2 z możliwością wydzielenia 3.Piętro: 2/4Budynek: blok z połowy lat 80.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluDodatkowo: loggia i piwnicaCzynsz administracyjny: 647,80 złBrak osób zameldowanych w lokalu.Termin zawarcia umowy sprzedaży i przeniesienia prawa do lokalu możliwy najwcześniej od 1 stycznia 2027 r.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

9057 zł/m²

Mediana okolicy

8422 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 204

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med_Art

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świtezianki - Zgierska

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Świtezianki

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 206

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park leśny Włodzimierza Puchalskiego

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Radogoszcz Wschód

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.