SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Poczuj niezwykłą magię na 4 piętrze

Świtezianki, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia
69,6 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Piętro
4/4
Rok budowy
2011
Cena za metr
9483 zł

Analiza TXO

Cena za m²
9 483 zł/m²
Mediana okolicy
7 541 zł/m²
ta oferta: +25,7%
Podobne oferty
38
2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie
16 września 2026
46 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 69,6 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 9 483 zł za m² — 25,7% więcej niż mediana 7 541 zł za m² dla 38 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gdy słońce powoli chyli się ku horyzontowi, ten wyjątkowy apartament 63.7 mkw. powierzchni użytkowej mieszkania, zamienia się w prawdziwe, urzekające schronienie dla całego Twojego klanu. Usytuowanie na wysokiej kondygnacji sprawia, że jesteś bliżej korony drzew i tajemniczego nieba, czerpiąc niewyczerpaną energię z każdego promienia zmierzchu. To idealne miejsce zarówno dla tajemniczego singla, zakochanej pary, jak i wielopokoleniowej rodziny poszukującej swojego wieczności trwałego azylu. Przestrzeń zachwyca od pierwszego wejrzenia, dając poczucie absolutnej harmonii oraz bezczasowego piękna.Gdy wstępuje zmrok, to wyjątkowe wnętrze odsłania swoje najwspanialsze, ukryte dotąd oblicza.Wysokie 4. piętro gwarantuje spektakularne widoki na zachody słońca oraz bezcenną prywatność i dyskrecję.Powierzchnia 63.7 mkw. oferuje mnóstwo miejsca do zorganizowania własnej, bezpiecznej przystani.Słoneczne pokoje wypełniają się miękkim światłem, tworząc idealny klimat do relaksu.Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na błyskawiczne odnalezienie harmonii w codziennym życiu.Do mieszkania przynależy komórka około 6 m2, oraz możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnymKlimatyzacjaOkolica tego domowego azylu tętni spokojem, osłaniając mieszkańców przed zgiełkiem niczym gęsty, wiekowy las. Do najbliższego osiedlowego sklepu po ulubione przysmaki dotrzesz w zaledwie kilka minut przyjemnego spaceru. Dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej sprawia, że błyskawicznie przemieścisz się w dowolną część miasta, nim zapadnie głęboka noc.W odległości zaledwie kilkuset metrów od budynku znajdują się urokliwe alejki spacerowe, idealne na ciche, wieczorne przechadzki.Nie czekaj, aż ten czarujący zakątek zniknie we mgle, skontaktuj się z nami i odkryj swoje nowe miejsce już dziś!Oferta została zaktualizowana przeze mnie 01/09/2026 r.VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak
Dostępne od2026-09-01
Forma własnościWłasność
Liczba pięter4
Liczba łazienek1
Materiał budowlanyBETON
OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej
Pow. całkowita69,60 m²
Stan nieruchomościWysoki standard
Typ budynkuBLOK
Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda
Balkon
Piwnica

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta
9483 zł/m²
Mediana okolicy
7541 zł/m²
Połowa ofert
6,5–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

  1. 16 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · VERO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Przystanek autobusowy

    Świtezianki - Nastrojowa

    22 w promieniu 1 km

    40 m

    1 min pieszo

  • Plac zabaw

    47 w promieniu 1 km

    50 m

    1 min pieszo

  • Apteka

    Apteka Melissa

    10 w promieniu 1 km

    160 m

    2 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Netto

    17 w promieniu 1 km

    170 m

    2 min pieszo

  • Park

    Park im. Łódzkich Harcerek

    2 w promieniu 1 km

    210 m

    3 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Nastrojowa

    9 w promieniu 1 km

    220 m

    3 min pieszo

  • Przedszkole

    Przedszkole Miejskie nr 204

    5 w promieniu 1 km

    390 m

    5 min pieszo

  • Szkoła

    Szkoła Podstawowa nr 184 im. Ludwika Waryńskiego

    2 w promieniu 1 km

    430 m

    5 min pieszo

  • Stacja kolejowa

    Łódź Radogoszcz Wschód

    510 m

    6 min pieszo

  • Przystanek tramwajowy

    Zgierska - Świtezianki

    10 w promieniu 1 km

    530 m

    7 min pieszo

  • Uczelnia

    Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi

    3,4 km

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    Zgierz Zachód

    4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Lokalizacja

Świtezianki, Łódź-Bałuty, Łódź
Ogłoszenie wyświetlono 12 razy

660 000 zł

9483 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

VERO Nieruchomości

VERO Nieruchomości

Agencja nieruchomości

Al. Piłsudskiego Józefa 111, 92-332 Łódź

Marcin Nawrocki

← Wróć do wyników