Prywatny park za oknem | bez prowizji | 7 min do manufaktury

Opis

Salon z aneksem 20 m², osobna sypialnia i balkon na Zielonych Bałutach, z prywatnym parkiem dla mieszkańców To mieszkanie ma 44,06 m² i dwa pokoje, w których niczego nie brakuje. Jest tu duży salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, wygodna łazienka i balkon na poranną kawę. Po pracy możesz wyjść na spacer do prywatnego parku, który powstaje dla mieszkańców osiedla, a sklepy i przystanek masz kilka minut pieszo. OPIS MIESZKANIA Układ jest prosty i funkcjonalny, bez zbędnych metrów. Z holu wchodzi się do łazienki, salonu i sypialni, więc nie ma tu wąskich korytarzy. Sypialnia jest osobna, dzięki czemu możesz oglądać film w salonie, a obok ktoś śpi. Duże okna wpuszczają dużo światła, a z salonu wychodzi się na balkon. Parametry Powierzchnia użytkowa: 44,06 m² Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym i pokój) Piętro: II Balkon: 4,69 m² Termin odbioru: I kwartał 2027 Stan: deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz Rozkład pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym: 20,44 m². To serce mieszkania. Zmieści się tu sofa, biurko albo kącik do pracy, stół jadalniany i pełna zabudowa kuchenna. Z salonu wychodzi się na balkon, na którym wypijesz poranną kawę. Pokój: 14,33 m². Zmieści łóżko małżeńskie i dużą szafę. Jest osobny i spokojny, więc sprawdzi się jako sypialnia. Łazienka: 4,35 m². Z wanną i miejscem na pralkę. Jest tuż przy holu, więc wygodna dla domowników i gości. Balkon: 4,69 m². Przy salonie. Zmieści stolik i dwa krzesła albo kilka roślin. OPIS INWESTYCJI Dwa budynki z 204 mieszkaniami o metrażach od 32 do 106 m², od kawalerek po przestronne czteropokojowe lokale. Każde mieszkanie ma loggię, balkon albo taras, a na parterach powstają lokale usługowe. Największym atutem jest prywatny park dla mieszkańców, który powstaje w wyniku rewitalizacji istniejącego parku. Prywatny park tylko dla mieszkańców, z alejkami, ławkami i strefami relaksu Plac zabaw dla dzieci 15 lokali usługowych w parterach budynków Garaż podziemny i miejsca postojowe naziemne Loggia, wykończony balkon lub taras przy każdym mieszkaniu Windy w budynkach Kameralna zabudowa, 5 do 7 kondygnacji Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz LOKALIZACJA: ŁÓDŹ, ZIELONE BAŁUTY To spokojna, zielona część miasta, z której szybko dojedziesz do centrum. W promieniu kilometra znajdziesz ponad 50 sklepów, dziesiątki placówek edukacyjnych i medycznych oraz 6 parków w okolicy. ok. 3 min pieszo do sklepu spożywczego i dyskontu ok. 3 min pieszo do przystanku autobusowego ok. 3 min pieszo do przychodni dla dzieci ok. 3 min pieszo do bieżni ok. 5 min pieszo do przystanku tramwajowego ok. 5 min pieszo do boiska ok. 7 min do Manufaktury ok. 10 min samochodem do centrum Łodzi i ulicy Piotrkowskiej Jeśli szukasz mieszkania z osobną sypialnią i dużym salonem, a po wyjściu z domu chcesz mieć park, sklepy i komunikację, ten układ to praktyczny wybór. Sprawdzi się dla pary, małej rodziny i jako inwestycja pod wynajem. Julia Chojnacka +48 531 486 792 j.chojnacka@platformamieszkaniowa.pl Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi. Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie. Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie. Dostępność: Poniedziałek - Sobota | Godziny 9:00 - 21:00

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

9564 zł/m²

Mediana okolicy

9136 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hipoteczna - Olsztyńska

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama Mini

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park przy ul. Hipotecznej

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Awicenna

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Limanowskiego - Klonowa

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 153

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Sierakowskiego

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.