Przestronne 2 pokoje 47 m² z windą | ul. Kochanowskiego, Bałuty

Opis

Do wynajęcia ciche, funkcjonalne i w pełni rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane na 3. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 2010 roku przy ul. Kochanowskiego w Łodzi. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę oraz zabezpieczony wideofonem.Układ pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym: doświetlony, przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią w zabudowie (wyposażoną w sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą, okap, zmywarkę, mikrofalówkę).Sypialnia: przytulny, osobny pokój idealny jako sypialnia lub miejsce do pracy zdalnej, z pojemną szafą.Łazienka: wykończona w nowoczesnym standardzie, wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę oraz umywalkę z szafką.Przedpokój: dwie szafy w zabudowie z miejscem na odzież wierzchnią i obuwie.Lokalizacja i komunikacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej części Bałut, z doskonałym dojazdem do centrum Łodzi oraz Manufaktury:Komunikacja: bliskość linii tramwajowych i autobusowych przy ul. Zgierskiej i Pojezierskiej umożliwia szybki dojazd do Śródmieścia oraz uczelni.Zielone otoczenie: w pieszym dystansie znajduje się Park Julianowski – idealne miejsce na spacer, bieganie czy rekreację.Infrastruktura: w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lidl, Kaufland), punkty usługowe, apteki oraz siłownia.Koszty najmu:Czynsz najmu: 2 000 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 920 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych)Opłaty licznikowe: prąd według zużycia (około 150zł przy dwóch osobach)Kaucja zabezpieczająca: 3000 złWymagania i warunki najmu:Umowa najmu okazjonalnego na okres minimum 12 miesięcy.Oferta skierowana do osób pracujących, niepalących w mieszkaniu.Kopia świadectwa charakterystyki energetycznej do wglądu przy podpisaniu umowy.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 176

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Contact Med

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zgierska - Sędziowska

  28 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Króla Władysława Jagiełły

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Adwokacka

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Warszawska

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.