SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Słoneczne 26m² na Polesiu | Niskie opłaty 190 zł

Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 26,41 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 9428 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 428 zł/m²
Mediana okolicy: 13 900 zł/m²; ta oferta: −32,2%
Podobne oferty: 245; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 26,4 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 9 428 zł za m² — 32,2% mniej niż mediana 13 900 zł za m² dla 245 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zainwestuj w bezobsługowy lokal na Polesiu! Ul. Obywatelska 166A – Ostatnie mieszkanie od dewelopera (0% PCC) Szukasz stabilnej lokaty kapitału z wysokim ROI i minimalnymi kosztami stałymi? To ostatnie wolne mieszkanie w inwestycji, sprzedawane bezpośrednio od dewelopera – kupujesz bez podatku PCC (2% oszczędności na starcie)! Dlaczego to idealny produkt inwestycyjny? Oszczędność na podatku PCC (0%): Zakup bezpośrednio od dewelopera oznacza niższe koszty transakcyjne i wyższą rentowność początkową.Ostatni lokal w inwestycji: Kameralny, nowoczesny budynek przy ul. Obywatelskiej 166A Maksymalny zysk dzięki niskim kosztom: Opłaty stałe to zaledwie 190 zł/mc + media według zużycia. Niskie koszty utrzymania przekładają się bezpośrednio na wyższą stopę zwrotu (ROI). Południowa ekspozycja: Południowe okna zapewniają świetne doświetlenie lokalu, co podnosi atrakcyjność oferty na rynku najmu i obniża koszty eksploatacji. Kluczowe parametry lokalu:Powierzchnia: 26,41 m² (najbardziej poszukiwany metraż inwestycyjny)Piętro: 1Wystawa okien: PołudnieCzynsz stały: 190 złOgrzewanie: Centralne dla budynku (z indywidualnym licznikiem) Dodatkowy atut inwestycyjny: Miejsce parkingowe : Do lokalu przynależy przypisane naziemne miejsce postojowe na ogrodzonym terenie (zakup obligatoryjny – 30 000 zł). Posiadanie miejsca daje pełną elastyczność – możesz je wynająć razem z mieszkaniem, oddzielnie innemu najemcy lub w przyszłości sprzedać niezależnie od lokalu ( w obrębie wspólnoty) Atuty lokalizacji pod kątem wynajmu: Wysoki popyt na najem (Studenci / Pracownicy): Szybki dojazd do Politechniki Łódzkiej oraz centrum miasta (Piotrkowska Centrum). Bliskość stacji Łódź Kaliska/Pabianicka oraz sprawny wylot na trasy S14, A1 i A2.Pełne zaplecze handlowe: W budynku działa sklep Żabka, w ścisłym sąsiedztwie dyskonty (Lidl, Biedronka), Pasaż Łódzki oraz tereny zielone (Uroczysko Lublinek, Park na Zdrowiu). Nie czekaj , oferta zaraz zniknie ! Patrycja Żyłka tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Radosław Politański Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: (użyj formularza kontaktowego)

Cena na tle rynku

32,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 245 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 9428 zł/m²
Mediana okolicy: 13 900 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
82 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Pasaż Artura Rubinsteina
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Łodzi
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kościuszki - 6 Sierpnia
36 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościuszki - 6 Sierpnia
64 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Łódzkie Centrum Trychologii Martha Orchis - Trycholog Łódź
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 100
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 111
20 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7,8 km