SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokojowe mieszkanie blisko centrum

Łużycka, Lubań, dolnośląskie

Powierzchnia: 39,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 5063 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 063 zł/m²
Mediana okolicy: 6 216 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lubań
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,4 m² (Lubań) kosztuje 5 063 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 6 216 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lubań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 199 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA DO 31.12.2026r.Do sprzedania mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,40 m2 w Lubaniu przy ulicy Łużyckiej. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy. LOKAL MIESZKALNY • 2 pokoje,• kuchnia,• łazienka z toaletą,• przynależna piwnica. OPIS TECHNICZNY MIESZKANIA • stan techniczny bardzo dobry,• na podłogach panele oraz terakota,• stolarka okienna PCV,• centralne ogrzewanie - piec gazowy,• ciepła woda użytkowa - piec gazowy. OTOCZENIE Lokal usytuowany blisko centrum miasta. W pobliżu liczne sklepy, urzędy, punkty usługowe i gastronomiczne. CZYNSZ Czynsz wynosi 537 złote dla jednej osoby. Zawiera koszt funduszu remontowego, eksploatację oraz zaliczkę za wodę, ścieki i opłatę za śmieci.Zapraszam na prezentację.Łukasz SzulcDoradca ds. Nieruchomości516 250 140Sochacki NieruchomościBiuro w Lubaniuul. Bracka 11

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-03-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita39,40 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza248 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lubań

Ta oferta: 5063 zł/m²
Mediana okolicy: 6216 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KREZUS Wojciech Sochacki

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KREZUS Wojciech Sochacki
199 500 zł
Zobacz
Adresowo
199 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe Akademia Malucha
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
ul. Mickiewicza SP nr 1
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im Tadeusza Kościuszki
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Indyjska
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bolesławieckie Centrum Zdrowia
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubań Śląski
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
11 km