SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Na Sprzedaż | 2 Pokoje | ul. Kopernika | Lubań

Mikołaja Kopernika, Lubań, dolnośląskie

Powierzchnia: 40,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 4165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 165 zł/m²
Mediana okolicy: 6 216 zł/m²; ta oferta: −33%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lubań
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,1 m² (Lubań) kosztuje 4 165 zł za m² — 33% mniej niż mediana 6 216 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lubań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie | Lubań, ul. Kopernika 167 000 zł | 40,10 m² | 1935 r. | Ogrzewanie PECPrzytulne mieszkanie w kameralnym budynku, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i niskimi kosztami utrzymania. Idealne dla osób szukających wygodnego lokum w dobrze skomunikowanej części miasta.Atuty nieruchomości• 40,10 m² powierzchni mieszkalnej + 6,20 m² piwnicy• 4 pomieszczenia: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój• Meble zostają – gotowe do wprowadzenia• Ogrzewanie miejskie (PEC)• Ciepła woda – bojler PEC• Budynek z cegły, rok budowy 1935• Niski czynsz: 256 zł/mies. (woda, śmieci, fundusz remontowy, eksploatacja)• Udział w nieruchomości wspólnej: 157/1000LokalizacjaNieruchomość położona przy ul. Kopernika – spokojna, zabudowana okolica blisko centrum.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki, szkoła i tereny zielone — wszystkie codzienne potrzeby w zasięgu kilku minut.Układ i funkcjonalnośćMieszkanie o powierzchni 40,10 m² składa się z:• dwóch ustawnych pokoi• samodzielnej kuchni• łazienki• przedpokoju• dużej piwnicy (6,2 m²) – świetna na przechowywanieUkład jest wygodny i daje szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno pod własne potrzeby, jak i wynajem.Dla kogo?• dla pary lub singla• dla rodziny 2–3 osobowej• dla inwestora — wysoka rentowność najmu• do wprowadzenia od razu (meble w cenie)Chcesz zobaczyć mieszkanie?Zadzwoń, a umówimy dogodny termin prezentacji

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita40,10 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

33% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lubań

Ta oferta: 4165 zł/m²
Mediana okolicy: 6216 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 167 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 134 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Łowejko Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubań I Kopernika - Szkoła
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Indyjska
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Intermarché
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medical. Przychodnia lekarska
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe Akademia Malucha
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubań Śląski
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
10,9 km