1 piętro | M3/M4 Zabrze Rokitnica | CO Gazowe | Spokojna zielona okolica | ŚUM

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zabrze – Rokitnica | ul. Jabłońskiego | 49,7 m² | 1 piętro | Zielona i spokojna okolicaNa sprzedaż ustawne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,7 m², położone na 1 piętrze w kameralnym, niskim bloku przy ul. Jabłońskiego w zielonej części Rokitnicy.To miejsce, które łączy spokój codziennego życia z bardzo dobrą lokalizacją i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.Obecny układ obejmuje dwa niezależne pokoje oraz osobną, jasną kuchnię, natomiast układ mieszkania pozwala na stworzenie nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym i dwóch osobnych sypialni, dzięki czemu można uzyskać bardzo funkcjonalny, nowoczesny układ 3-pokojowy.Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 6,7 m².Stan techniczny:- okna PCV,- instalacja elektryczna po wymianie,- ogrzewanie z pieca gazowego,- ciepła woda z pieca gazowego,- mieszkanie do odświeżenia lub własnej aranżacji według własnego gustu i potrzeb.Budynek jest po termomodernizacji, posiada nowy dach, a wyremontowana klatka schodowa zabezpieczona została domofonem. Całość tworzy zadbane i spokojne miejsce do życia.Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania — fundusz remontowy wraz z eksploatacją wynoszą około 300 zł miesięcznie.Lokalizacja — jedna z najbardziej zielonych części RokitnicyUlica Jabłońskiego położona jest praktycznie pod lasem, w wyjątkowo cichej i spokojnej okolicy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, tereny spacerowe, kontakt z naturą oraz komfort życia z dala od miejskiego hałasu, jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się:- szkoły i przedszkola,- sklepy osiedlowe oraz markety,- targowisko,- punkty usługowe,- przychodnie i apteki,- przystanki komunikacji miejskiej,- liczne tereny zielone i rekreacyjne.Lokalizacja zapewnia również bardzo dobry dojazd do centrum Zabrza, Gliwic oraz miast ościennych.Dużym atutem nieruchomości jest bliskość Śląski Uniwersytet Medyczny oraz terenów związanych z Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, co sprawia, że mieszkanie posiada także bardzo duży potencjał inwestycyjny pod wynajem — zarówno dla studentów, pracowników, jak i rodzin szukających spokojnej lokalizacji.To nieruchomość z dużym potencjałem, którą można dostosować zarówno do własnych potrzeb mieszkaniowych, jak i pod nowoczesną inwestycję na wynajem.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Przemysław BayerBAYER HOUSEtel:575x55x79x25