Mieszkanie z miejscem parkingowym W NOWEJ CENIE

Opis

OBNIŻKA CENY ! 535 000 zł TERAZ 480 000 zł Wynagrodzenie pośrednika w cenie ! Do sprzedania nowoczesne mieszkanie z miejscem parkingowym. Lokal mieszkalny położony jest na II piętrze kilkuletniego budynku położonego w Lubaniu przy ul. Jeleniogórskiej. Powierzchnia mieszkania wynosi 50,03 m2 i obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę z WC oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w części podziemnej budynku o powierzchni 3,59 m2 oraz do wyłącznego użytku właściciela jest miejsce parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie jest ładnie wykończone, w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale i funkcjonalność przestrzeni. Jasne, estetyczne wnętrza tworzą przyjemną i komfortową atmosferę do codziennego życia. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie użytkowania - posiada długi, funkcjonalny ciąg blatu roboczego, który zapewnia dużą przestrzeń do przygotowywania posiłków. Dużą zaletą jest spory balkon z przyjemnym widokiem na zieleń starodrzewu. Dodatkowym atutem jest fakt, że w cenie pozostaje większość wyposażenia, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu znajdują się trzy pojemne szafy w stałej zabudowie, wykonane na wymiar, które zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania i pozwalają na wygodne oraz funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Dane techniczne lokalu: • instalacja elektryczna miedziana • instalacja wodno-kanalizacyjna z odprowadzeniem do sieci miejskiej • instalacja centralnego ogrzewania - w całości podłogowa, sterowana programatorem elektronicznym • instalacja światłowodowa • stolarka okienna trzyszybowa Mieszkanie jest ekonomiczne i tanie w eksploatacji. W lokalu nie ma indywidualnego pieca do ogrzewania centralnego - budynek wyposażony jest we wspólną kotłownię gazową, co zapewnia wygodę użytkowania, bezpieczeństwo oraz brak konieczności samodzielnej obsługi i serwisowania urządzenia grzewczego. Każde z mieszkań wyposażone jest w indywidualny podlicznik zużycia ciepła, co pozwala na precyzyjne rozliczanie kosztów ogrzewania według faktycznego zużycia i daje mieszkańcom pełną kontrolę nad wydatkami. Zagospodarowanie terenu i infrastruktura osiedla: Budynek stanowi pierwszy etap realizacji nowoczesnego osiedla. W kolejnych fazach planowana jest budowa następnych budynków, które stworzą spójną i funkcjonalną całość, zapewniając mieszkańcom komfortową oraz harmonijnie zaprojektowaną przestrzeń do życia. Lokalizacja: Budynek położony jest na obrzeżach miasta, z bardzo dobrym dostępem do drogi wyjazdowej, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum oraz trasą wylotową w kierunku Jeleniej Góry. Jednocześnie znajduje się w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, co gwarantuje ciszę, spokój i komfort codziennego użytkowania. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189. Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Lubań

Ta oferta

9594 zł/m²

Mediana okolicy

7968 zł/m²

Połowa ofert

6–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGENCJA NIERUCHOMOŚCI "KRUPIŃSKI" - HENRYK KRUPIŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lubań Przy Stacji Paliw

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Pawla II

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubań Śląski

  1,2 km

  16 min pieszo

• Park

  Zabytkowy park pałacowy w Jałowcu

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bolesławieckie Centrum Zdrowia

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.