SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesne mieszkanie z miejscem parkingowym

Jeleniogórska, Lubań, dolnośląskie

Powierzchnia: 50,03 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 9434 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 434 zł/m²
Mediana okolicy: 7 968 zł/m²; ta oferta: +18,4%
Podobne oferty: 9; mieszkania 45–55 m² · Lubań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,0 m² (Lubań) kosztuje 9 434 zł za m² — 18,4% więcej niż mediana 7 968 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Lubań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 480 000 zł do 472 000 zł (−1,7%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 472 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania nowoczesne, przestronne, bardzo jasne 2 pokojowe mieszkanie. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Lokal o powierzchni 50,03 m2 znajduje się na drugim piętrze budynku położonego przy ulicy Jeleniogórskiej w Lubaniu. LOKAL MIESZKALNY • przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon,• niezależna sypialnia,• łazienka z toaletą,• przedpokój z szafami w zabudowie.Do lokalu przynależy komórka lokatorska w piwnicy oraz prywatne miejsce parkingowe zapewniające wygodę i komfort codziennego użytkowania.. OPIS TECHNICZNY • mieszkanie w stanie idealnym, wykończone przy użyciu materiałów i sprzętów wysokiej jakości,• ogrzewanie gazowe,• ciepła woda użytkowa - piec gazowy,• w kuchni meble na wymiar wraz z kompletem sprzętów kuchennych w zabudowie: lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, zlewozmywak,• łazienka wykończona materiałami wysokiej jakości,• antywłamaniowe drzwi wejściowe,• stolarka okienna trzyszybowa PCV,• na podłogach panele i terakota. BUDYNEK Nowoczesny i estetyczny budynek mieszkalny, oddany do użytkowania w 2022 roku. Podczas realizacji inwestycji zastosowano materiały dobrej jakości, co przekłada się na trwałość oraz komfort codziennego użytkowania. Części wspólne zostały starannie wykończone. OTOCZENIE Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji – blisko centrum miasta, z łatwym i szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz szybkim dojazdem do drogi krajowej nr 30. Widok z okien skierowany jest na zielone tereny, tworząc przyjemne i spokojne otoczenie. CZYNSZ Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 560 złotych miesięcznie. Zawiera opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy, zaliczkę na wodę i ścieki, śmieci oraz centralne ogrzewanie.Zapraszam na prezentację.Łukasz SzulcDoradca ds. Nieruchomości516 250 140Sochacki NieruchomościBiuro w Lubaniuul. Bracka 11

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-08-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita50,03 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza263 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Lubań

Ta oferta: 9434 zł/m²
Mediana okolicy: 7968 zł/m²
Połowa ofert: 6–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 472 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 378 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,7% od pierwszego wykrycia

480 000 zł472 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	472 000 zł	9434 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	480 000 zł	9594 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
480 000 → 472 000 zł (−1,7%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo
472 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
KREZUS Wojciech Sochacki
472 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
472 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lubań Przy Stacji Paliw
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Pawla II
940 m
12 min pieszo
Plac zabaw
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubań Śląski
980 m
12 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bolesławieckie Centrum Zdrowia
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
13 km