Przylesie | parter | 66 m2 | 3 pokoje | garderoba

Opis

NOWA, NIŻSZA CENA! 517 000 ZŁ | 66 M² | PARTER | 3 POKOJE + GARDEROBA | LOGGIANa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na parterze czteropiętrowego budynku przy ul. Sowiej na Przylesiu w Lubinie.Mieszkanie ma funkcjonalny układ i zostało urządzone z wykorzystaniem dostępnej przestrzeni. Na uwagę zasługują przede wszystkim zabudowy wykonane na zamówienie oraz wyposażenie pozostające w cenie mieszkania.Mieszkanie składa się z:salonu z otwartą kuchnią,dwóch niezależnych sypialni,garderoby powstałej z dodatkowego pokoju - istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i uzyskania trzeciego pokoju,łazienki z prysznicem, umywalką, WC i pralką,osobnej toalety z umywalką,przedpokoju z zabudową,balkonu typu loggia.Do mieszkania przynależy również piwnica.Meble kuchenne oraz zabudowa w przedpokoju zostały wykonane na zamówienie.W mieszkaniu pozostają:cała zabudowa kuchenna,lodówka Samsung,piekarnik Samsung Dual Cook,płyta indukcyjna Amica,barek z krzesłami,cała zabudowa przedpokoju,zabudowa garderoby,meble łazienkowe,meble na balkonie.Wartość zabudów wykonanych na zamówienie oraz sprzętu AGD wynosi około 57 000 zł.Stan technicznyW mieszkaniu kilka lat temu wykonano m.in. modernizację instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, wymianę okien, drzwi wewnętrznych oraz drzwi wejściowych na antywłamaniowe.Licznik gazu został zaplombowany, a w kuchni obecnie znajduje się płyta indukcyjna.Budynek przeszedł w ostatnich latach kompleksowy remont. Wykonano termomodernizację i nową elewację, wymieniono drzwi wejściowe do klatek oraz domofony. Odnowione zostały również klatki schodowe.Przed i za budynkiem znajduje się zagospodarowana przestrzeń, a przy wejściach wykonano podjazdy.OpłatyMiesięczne opłaty wynoszą około 1175 zł przy czterech osobach.W tej kwocie zawierają się m.in.:fundusz remontowy,zaliczki na ogrzewanie,zużycie wody,wywóz nieczystości.Dodatkowo płatna jest energia elektryczna, zgodnie z indywidualnym zużyciem.LokalizacjaMieszkanie położone jest na Przylesiu, w otoczeniu terenów zielonych i alejek spacerowych. Do Parku Leśnego z Rodzinnym Parkiem Linowym można dojść w około 10 minut.W najbliższej okolicy dostępne są również:plac zabaw,sklepy Żabka, Netto i Dino,przedszkola i szkoły,punkty usługowe,przystanki komunikacji miejskiej.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 66 m²Piętro: parterLiczba pokoi: 3 + garderoba z możliwością przywrócenia trzeciego pokojuBalkon: loggiaPiwnica: takStan prawny: pełna własnośćKsięga wieczysta: takHipoteka: brakCena: 517 000 złMieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a w cenie pozostają wykonane na zamówienie zabudowy oraz sprzęt AGD.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.Anna Gaworecka Doradca ds. nieruchomościWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości- Bezpieczeństwa transakcji- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem licznikówDodatkowo:- Karta stałego klienta do sklepu BEL-POLDo ceny transakcyjnej należy doliczyć:- Koszty notarialne- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)- Koszty obsługi biura nieruchomości  

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lubin

Ta oferta

7833 zł/m²

Mediana okolicy

7833 zł/m²

Połowa ofert

6,7–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Gaworecka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 14

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubin Przylesie 02

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przylesie

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Prima

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Południe

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.