2 pokoje | 46 m² | Duży balkon | Dostępne od zaraz

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Grażyny 20 na LSM, na osiedlu im. Adama Mickiewicza w Lublinie. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z 1962 roku, który przeszedł termomodernizację. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.W latach 2022–2023 mieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie. Na podłogach znajduje się wycyklinowany parkiet w dobrym stanie, okna PCV. Lokal jest podstawowo umeblowany i wyposażony w sprzęty, co daje możliwość zamieszkania i stopniowego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.Funkcjonalny układ obejmuje dwa niezależne, nieprzechodnie pokoje oraz oddzielną kuchnię. To rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla jednej osoby lub pary, jak i przy wynajmie poszczególnych pokoi.Mieszkanie posiada duży balkon z widokiem na otwartą przestrzeń - miejsce na odpoczynek i urządzenie własnej strefy wypoczynkowej.Na powierzchni 46 m² znajdują się:dwa oddzielne pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka z WC,przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,68 m². Łączna powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą ujawniona w księdze wieczystej wynosi 49,68 m².Stan prawny:Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu za gotówkę, kredyt hipoteczny oraz w programie „Rent To Own”.Budynek i otoczenie:Mieszkanie znajduje się w niskim, 3-piętrowym budynku z 1962 roku, po termomodernizacji. Klatka schodowa jest zadbana, a przed blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Osiedle oferuje dostęp do zieleni i terenów spacerowych, a także rozbudowaną infrastrukturę potrzebną na co dzień. Budynek posiada światło automatyczne na klatce schodowej.Lokalizacja:Ul. Grażyny na osiedlu Mickiewicza to lokalizacja łącząca zielone otoczenie LSM z bliskością lubelskich uczelni - UMCS, KUL, Uniwersytetu Przyrodniczego oraz Politechniki - do których dojedziemy w około 20 min piechotą.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, centrum handlowe E.Leclerc, targ przy ul. Wileńskiej, szkoły, przedszkola czy paczkomaty. Wszystko w zasięgu kilku minut spaceru.Mieszkanie leży w świetnym ciągu komunikacyjnym autobusów miejskich - w zaledwie kilka minut dojdziemy do kluczowych przystanków MPK.Czynsz i media:Czynsz administracyjny wynosi około 748 zł miesięcznie. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego.Najważniejsze atuty nieruchomościdwa niezależne, nieprzechodnie pokoje,oddzielna kuchnia,duży balkon z widokiem na otwartą przestrzeń,gruntowne odświeżenie w latach 2022–2023,wycyklinowany parkiet w dobrym stanie,okna PCV,podstawowe umeblowanie i wyposażenie,budynek po termomodernizacji,piwnica o powierzchni 3,68 m²,ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem,lokalizacja na LSM, w pobliżu uczelni,ogrzewanie z sieci miejskiej,pełna własność z księgą wieczystą,dostępność od zaraz.Mieszkanie jest dostępne w programie „Rent To Own”. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Pozostałą część ceny możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zgromadzenie środków.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Adam KlimaszewskiDoradca ds. nieruchomościDigital BrokerPrzy zakupie pobieramy prowizjęOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1224-MS-DIGITAL/3/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 377 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta

9978 zł/m²

Mediana okolicy

10 574 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  459 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Digital Broker sp. z o.o.

  459 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29 im. Adama Mickiewicza

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Lekarze Specjaliści

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  39 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 36 w Lublinie

  32 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Słowackiego 02

  39 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.