SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 osobne pokoje ul. Głęboka 12 idealne pod wynajem

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 9271 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 271 zł/m²
Mediana okolicy: 9 866 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 148; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 70 m² (Lublin) kosztuje 9 271 zł za m² — 6% mniej niż mediana 9 866 zł za m² dla 148 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 32 dni. Cena zmieniała się raz: z 699 000 zł do 649 000 zł (−7,2%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

INWESTYCJA PRZY UCZELNIACH – 3 ODDZIELNE POKOJE | UL. GŁĘBOKA 12Szukasz mieszkania, które po umeblowaniu może od razu trafić na wymagający rynek najmu studenckiego? Ta nieruchomość ma wszystko, czego potrzebuje inwestor: bardzo dobrą lokalizację, trzy niezależne pokoje i funkcjonalny układ bez pomieszczeń przechodnich.Mieszkanie o powierzchni ok. 70 m² znajduje się przy ul. Głębokiej 12, na pograniczu Śródmieścia i dzielnicy Rury – w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji przez studentów Politechniki Lubelskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, UMCS oraz KUL.UKŁAD IDEALNY POD WYNAJEM:3 oddzielne i ustawne pokoje: ok. 19,1 m², 10,7 m² oraz 10,8 m²,największy pokój z balkonem,oddzielna kuchnia z jadalnią,wyremontowana łazienka,oddzielna toaleta,przestronny przedpokój,ekspozycja okien północ–południe.Lokal znajduje się na wysokim parterze w bloku z cegły z 2000 roku. Mieszkanie przeszło częściowy remont: wykonano nowe podłogi w pokojach, wyremontowano łazienkę i WC, odmalowano wnętrza oraz zamontowano nowe drzwi do każdego pokoju. Lokal jest przygotowany do umeblowania zgodnie z wybraną strategią najmu.Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej – w mieszkaniu nie ma piecyka gazowego. Po zamontowaniu płyty indukcyjnej można całkowicie zrezygnować z gazu.Po odpowiednim umeblowaniu szacowany czynsz najmu wynosi około 3 400–3 700 zł miesięcznie plus opłaty. Przy stawce 3 600 zł daje to 43 200 zł przychodu rocznie i około 6,2% rentowności brutto względem ceny zakupu.DODATKOWE INFORMACJE:cena: 649 000 zł,czynsz administracyjny: ok. 800 zł,spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą,Spółdzielnia Mieszkaniowa „Spółdzielca”,domofon,rowerownia i wózkownia.To także bardzo dobra propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego mieszkania blisko centrum.Część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje aranżacyjne, przedstawiające przykładowe możliwości umeblowania. Nie pokazują one aktualnego wyposażenia mieszkania.Nie kupujesz tutaj przypadkowego metrażu – kupujesz układ i lokalizację, których najemcy szukają każdego roku. Więcej informacji pod nr tel (użyj formularza kontaktowego) Łukasz, * Szybka i skuteczna pomoc w wynajmie i sprzedaży twojej nieruchomości! * Tworzymy profesjonalne zdjęcia i opis! * Wirtualny spacer po nieruchomości! * Pomagamy w uzyskaniu Kredytu! | Współpraca z nami to przyjemność | ::LINK DO STRONY i profesjonalna pomoc w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. 10 lat doświadczenia na lubelskim rynku nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta: 9271 zł/m²
Mediana okolicy: 9866 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,2% od pierwszego wykrycia

699 000 zł649 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	649 000 zł	9271 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	699 000 zł	9986 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

19 października 2026
Obniżka ceny
699 000 → 649 000 zł (−7,2%)
19 października 2026
Wróciła po 32 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Uni-Rentgen
9 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
40 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiercieńskiego 02
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kolorowe Kredki
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Leonarda Zub-Zdanowicza
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Jedyna Taka
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Centrum Innowacyjno-Wdrożeniowe Nowych Technik i Technologii w Inżynierii Rolniczej Uniwersytetu Przyrodniczego
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. ks. Jana Twardowskiego
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,8 km