3 pokoje | 47 m² | Weteranów 17 | Aleje Racławickie | Wieniawa I Garaż

Opis

Ogłoszenie prywatne bez prowizji pośrednika!Na sprzedaż ustawne gotowe do zamieszkania, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone przy ul. Weteranów 17 w Lublinie, na 4. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą.To jedna z najbardziej atrakcyjnych i poszukiwanych lokalizacji w Lublinie – bezpośrednie sąsiedztwo Alei Racławickich, Miasteczka Akademickiego, KUL i UMCS, a jednocześnie bliskość centrum miasta, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury.MIESZKANIENa powierzchnię 47 m² składają się:salon,dwie oddzielne sypialnie,oddzielna kuchnia,łazienka z WC,przedpokój.Bardzo funkcjonalny układ 3 pokoi na 47 m² sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny lub pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.Do mieszkania przynależy piwnica.Lokal stanowi odrębną nieruchomość.STAN MIESZKANIAW mieszkaniu wykonano już kilka istotnych prac:wymieniona instalacja elektryczna,nowe grzejniki,wymienione drzwi wejściowe antywłamaniowe,okna PCV.Oryginalny parkiet w bardzo dobrym stanie, po odświeżeniu może stanowić bardzo atrakcyjny element wnętrza i pozwala uniknąć kosztownej wymiany podłogi.Mieszkanie zostanie pomalowane na biało przed sprzedażą zgodnie ze zdjęciami.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w zadbanym budynku, który przeszedł termomodernizację.Do dyspozycji mieszkańców:2 windy,zadbana i czysta klatka schodowa,domofonMOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA GARAŻU !Dodatkowym, bardzo dużym atutem oferty jest możliwość dokupienia wolnostojącego garażu po remoncie, znajdującego się zaledwie około 50 metrów od budynku.W tej części miasta własny garaż jest szczególnie wartościowym dodatkiem – zarówno dla osoby kupującej mieszkanie na własne potrzeby, jak i inwestora.LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW NIERUCHOMOŚCIWeteranów 17 to ścisła Wieniawa, przy samych Alejach Racławickich – jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Lublinie.To miejsce łączące bezpośrednią bliskość centrum z bardzo dobrą komunikacją, terenami zielonymi oraz pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia.W pobliżu znajdują się m.in.:KUL,UMCS,Uniwersytet Medyczny,Uniwersytet Przyrodniczy,Miasteczko Akademickie,Ogród Saski,szpital,sklepy i markety,restauracje i kawiarnie,apteki i przychodnie,szkoły, przedszkola i żłobki,place zabaw,punkty usługowe,obiekty sportowe,ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.Liczne linie autobusowe i trolejbusowe zapewniają bardzo dobre połączenie z praktycznie każdą częścią Lublina.Do najważniejszych lubelskich uczelni można dotrzeć również pieszo w zaledwie kilka–kilkanaście minut.DOSKONAŁE RÓWNIEŻ POD INWESTYCJĘPołączenie 3 pokoi, niewielkiego metrażu oraz lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie największych lubelskich uczelni sprawia, że mieszkanie ma bardzo dobry potencjał jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.Wieniawa i okolice Alei Racławickich od lat należą do lokalizacji szczególnie poszukiwanych przez studentów, młode osoby pracujące oraz osoby chcące mieszkać blisko centrum.Dzięki temu jest to propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak również dla inwestora poszukującego nieruchomości w lokalizacji o wysokim potencjale najmu.Zapraszam do kontaktu : 6OO 281 163

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 383 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta

10 425 zł/m²

Mediana okolicy

10 300 zł/m²

Połowa ofert

9,4–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Pracownia Psychologiczna

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Vital Centrum

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Krwiodawców 02

  40 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Zachodni UMCS im. Unii Lubelskiej

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Romualda Traugutta

  24 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.