SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Czuby | Szmaragdowa | 50 m2 | 2 pokoje

Szmaragdowa, Czuby, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 49,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/10
Rok budowy: 1988
Cena za metr: 8988 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 988 zł/m²
Mediana okolicy: 9 746 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czuby, Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,4 m² (Czuby, Lublin) kosztuje 8 988 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 9 746 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czuby, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 419 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,40 m2 zlokalizowane na 6 piętrze w bloku z windą przy ul. Szmaragdowej.W skład nieruchomości zaliczamy:2 oddzielne pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój,balkon,piwnica.Atuty mieszkania i budynku:widok: Z 6. piętra roztacza się ładny, otwarty widok na okolicę,w budynku niedawno wymieniono windę na nową,spokojna, zielona okolica.Dodatkowe informacje:ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,czynsz do adminisstracji ok 620zł (gaz w czynszu),nieruchomość idealna jako inwestycja pod wynajem lub do własnego zamieszkania,dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu. Polecam.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czuby, Lublin

Ta oferta: 8988 zł/m²
Mediana okolicy: 9746 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 444 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 355 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
30 września 2026
Drugi pośrednik
Łukasz Solarski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 25 000 zł (5,6%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
419 000 zł
−25 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
4tepietro
444 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Łukasz Solarski
444 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
88 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szmaragdowa 02
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia POZ
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
5,7 km