Dom Lublin, ul. Letniskowa 1

Opis

Rano kawa na tarasie z widokiem na wodę, po południu dzieci w ogrodzie, wieczorem spacer brzegiem zalewu. Mamy przyjemność przedstawić dom 1B/1 w Letniskowa Residence – jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie, realizowanej w standardzie premium. PODSTAWOWE INFORMACJE - standard premium – Letniskowa Residence, jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie - dom gotowy – wybudowany, do obejrzenia na miejscu od zaraz - zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż objęta VAT, VAT w cenie) - inteligentny dom KNX, instalacje pod fotowoltaikę i klimatyzację - możliwość wykończenia pod klucz z naszymi wykonawcami - taras na piętrze – dodatkowa prywatna przestrzeń wypoczynku - 149,89 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi - działka 1010 m² - I linia zabudowy, widok na zalew - garaż jednostanowiskowy - stan deweloperski - 1 670 000 zł DOM DLA RODZINY Działka ponad 10 arów to złoty środek: wystarczy na strefę wypoczynku, plac zabaw i warzywnik, a nie wymaga ogrodnika. Sześć pokoi na dwóch kondygnacjach pozwala dać każdemu dziecku własny pokój i wciąż mieć gabinet. Taras, podjazd i dojścia są wykonane z kostki o szlachetnej nawierzchni. Z CZEGO ZBUDOWANO TEN DOM - solidna podstawa: fundamenty z betonu B25 W8, ściany fundamentowe z pustaków szalunkowych wypełnionych betonem, ocieplone XPS 15 cm - ciepłe ściany: beton komórkowy SOLBET + 20 cm styropianu, tynk silikonowy - cisza między piętrami: monolityczny strop żelbetowy - dach na pokolenia: ceramiczna dachówka Koramic OREA 9 - niskie rachunki: pompa ciepła Saunier Duval Genia Air, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja Kermi z odzyskiem ciepła - spokojny sen: okna 3-szybowe z okuciami antywłamaniowymi Siegenia - gotowe pod wykończenie: wylewki cementowe, tynki gipsowe Nida, sufity G-K na piętrze INTELIGENTNY DOM KNX Każdy dom ma system inteligentnego domu KNX – światowy standard automatyki budynkowej, który pozwala sterować instalacjami z jednego miejsca i rozbudowywać system w przyszłości. - instalacja przygotowana pod fotowoltaikę - instalacja przygotowana pod klimatyzację - okablowanie pod system alarmowy, kontaktrony w oknach - brama garażowa Hörmann - sztukateria elewacyjna, która wyróżnia domy Letniskowa Residence na tle okolicy WYKOŃCZENIE POD KLUCZ – Z NAMI Nie musisz szukać ekip na własną rękę. Przeprowadzimy Cię przez cały proces wykończenia pod klucz – współpracujemy ze sprawdzonymi wykonawcami i firmami z branży wykończeniowej. GOTOWY, NIE NA PAPIERZE Dom jest już wybudowany i czeka na pierwszego właściciela. Nie kupujesz z wizualizacji – przyjdź, obejrzyj wnętrza, sprawdź jakość wykonania i otoczenie na własne oczy. Zakup od dewelopera na rynku pierwotnym oznacza też brak 2% podatku PCC – sprzedaż jest objęta VAT, który jest już w cenie. LOKALIZACJA Letniskowa Residence to prestiżowe osiedle 10 domów przy ul. Letniskowej w Lublinie – blisko natury, a wciąż w granicach miasta. Media: własna studnia głębinowa z pompą, szambo betonowe 10 m³. Najważniejsze miejsca w pobliżu: - centrum Lublina – 9 km, ok. 20 min autem - obwodnica – 10 km, ok. 11 min autem - Galeria Diamentowa Park – 5,5 km, ok. 10 min autem - Biedronka – 1,8 km, ok. 1 min autem - stacja paliw, Stokrotka, apteka – 2,1 km, ok. 2 min autem - przychodnia – 2 km, ok. 3 min autem - szkoła podstawowa i przedszkole publiczne – 2,9 km, ok. 5 min autem - poczta – 3,5 km, ok. 6 min autem - restauracje – 2,5 km, ok. 3 min autem - las – 2 km, ok. 2 min autem - wejście na ścieżkę rowerową – 1,5 km, 15–20 min pieszo - przystanek autobusowy – 300 m, ok. 3 min pieszo - pętla autobusowa – 2,4 km, ok. 3 min autem Zapraszam na prezentację, najlepiej przy dobrej pogodzie – żeby zobaczyć widok z tarasu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Lublin

Ta oferta

11 142 zł/m²

Mediana okolicy

8333 zł/m²

Połowa ofert

6,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Letniskowa NŻ 02

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Andria

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16 w Lublinie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 im. Szarych Szeregów w Lublinie

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zemborzyce

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med Gebinety Specjalistyczne

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Lubelska

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.