Dom Lublin, ul. Letniskowa 1B

Opis

Prestiżowy adres nad wodą w najbardziej przystępnej cenie. Letniskowa Residence – jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie, realizowanej w standardzie premium – przedstawia dom 1B/2: pierwsza linia zabudowy, działka 1090 m² i najniższa cena wśród domów z widokiem na zalew. PODSTAWOWE INFORMACJE - standard premium – Letniskowa Residence, jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie - dom gotowy – wybudowany, do obejrzenia na miejscu od zaraz - zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż objęta VAT, VAT w cenie) - inteligentny dom KNX, instalacje pod fotowoltaikę i klimatyzację - możliwość wykończenia pod klucz z naszymi wykonawcami - taras na piętrze – dodatkowa prywatna przestrzeń wypoczynku - cena: 1 600 000 zł – najniższa wśród domów z widokiem - powierzchnia użytkowa: 149,88 m², 6 pokoi - działka: 1090 m², jedna z większych w pierwszej linii - garaż jednostanowiskowy - stan deweloperski, rynek pierwotny RACHUNEK, KTÓRY SIĘ ZGADZA Taras z widokiem na Zalew Zemborzycki, prawie 11 arów ogrodu i ten sam dom co u sąsiadów – za niższą cenę. Różnica w stosunku do najdroższego domu w pierwszej linii to 200 000 zł, które można przeznaczyć na wykończenie wnętrz pod klucz. CO DOSTAJESZ W STANDARDZIE - ogrzewanie: pompa ciepła Saunier Duval Genia Air, ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem strefowym, zasobnik c.w.u. 300 l, bufor 80 l - wentylacja: rekuperator Kermi X250 Wi-Fi z izolowanymi kanałami SPIRO - ściany: beton komórkowy SOLBET, 20 cm styropianu, tynk silikonowy - dach: czarna dachówka ceramiczna Koramic OREA 9, 30 cm wełny w stropie nad piętrem - stolarka: czarne okna PCV 3-szybowe, 6-komorowe, okucia antywłamaniowe Siegenia - konstrukcja: żelbetowy strop i schody monolityczne, fundamenty z betonu B25 W8 - otoczenie: podjazd, dojścia i taras z kostki o szlachetnej nawierzchni - wnętrza: wylewki cementowe, tynki gipsowe, sufity G-K na piętrze, parapety z konglomeratu marmurowego SMART HOME I GOTOWOŚĆ NA PRZYSZŁOŚĆ Dom jest wyposażony w system KNX – sprawdzony standard inteligentnego domu, który można rozbudowywać razem z potrzebami domowników. - instalacja przygotowana pod fotowoltaikę - instalacja przygotowana pod klimatyzację - okablowanie pod system alarmowy, kontaktrony w oknach - brama garażowa Hörmann - sztukateria elewacyjna, która wyróżnia domy Letniskowa Residence na tle okolicy POMOŻEMY WYKOŃCZYĆ DOM Chcesz wprowadzić się szybko i bez stresu? Przeprowadzimy Cię przez wykończenie pod klucz – od wyboru materiałów po odbiór prac. Współpracujemy z zaufanymi wykonawcami i firmami wykończeniowymi. ZOBACZ, ZANIM KUPISZ To nie jest projekt ani dziura w ziemi – dom stoi gotowy, a prezentację możesz umówić od zaraz. Jesteś pierwszym właścicielem, a ponieważ kupujesz bezpośrednio od dewelopera, nie płacisz 2% podatku PCC – VAT jest wliczony w cenę. LOKALIZACJA Ul. Letniskowa w Lublinie, prestiżowe i kameralne osiedle 10 domów nad zalewem. Woda z własnej studni głębinowej, ścieki do szamba betonowego 10 m³. Odległości do kluczowych miejsc: - centrum Lublina – 9 km, ok. 20 min autem - obwodnica – 10 km, ok. 11 min autem - Galeria Diamentowa Park – 5,5 km, ok. 10 min autem - Biedronka – 1,8 km, ok. 1 min autem - stacja paliw, Stokrotka, apteka – 2,1 km, ok. 2 min autem - przychodnia – 2 km, ok. 3 min autem - szkoła podstawowa i przedszkole publiczne – 2,9 km, ok. 5 min autem - poczta – 3,5 km, ok. 6 min autem - restauracje – 2,5 km, ok. 3 min autem - las – 2 km, ok. 2 min autem - wejście na ścieżkę rowerową – 1,5 km, 15–20 min pieszo - przystanek autobusowy – 300 m, ok. 3 min pieszo - pętla autobusowa – 2,4 km, ok. 3 min autem Domów z widokiem jest w tej inwestycji tylko kilka – zadzwoń i umów prezentację. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Lublin

Ta oferta

10 675 zł/m²

Mediana okolicy

8333 zł/m²

Połowa ofert

6,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Letniskowa NŻ 02

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Andria

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16 w Lublinie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 im. Szarych Szeregów w Lublinie

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zemborzyce

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med Gebinety Specjalistyczne

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Lubelska

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.