Dom Lublin, ul. Letniskowa

Opis

Letniskowa Residence – jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie, realizowanej w standardzie premium – przedstawia dom: jedyny dom z widokiem na Zalew Zemborzycki, który ma garaż dwustanowiskowy. PODSTAWOWE INFORMACJE - standard premium – Letniskowa Residence, jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie - dom gotowy – wybudowany, do obejrzenia na miejscu od zaraz - zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż objęta VAT, VAT w cenie) - inteligentny dom KNX, instalacje pod fotowoltaikę i klimatyzację - możliwość wykończenia pod klucz z naszymi wykonawcami - taras na piętrze – dodatkowa prywatna przestrzeń wypoczynku - cena: 1 775 000 zł - powierzchnia użytkowa: 149,93 m² - działka: 1064 m² - 6 pokoi, parter + piętro - garaż dwustanowiskowy - I linia zabudowy, taras z widokiem na zalew - stan deweloperski NAJWIĘKSZY ATUT Dwa samochody i widok na wodę – w tej inwestycji takie połączenie zdarza się raz. Obok garażu i podjazdu z kostki zostaje pełnowymiarowy ogród o powierzchni ponad 10 arów. Sześć pokoi to miejsce na sypialnię z garderobą, pokoje dzieci, gabinet i pokój gościnny. TECHNOLOGIA, KTÓRĄ CZUĆ NA CO DZIEŃ - ciepło: pompa ciepła Saunier Duval Genia Air w układzie split, ogrzewanie podłogowe sterowane strefami, zasobnik c.w.u. 300 l - powietrze: rekuperator Kermi X250 z Wi-Fi, kanały stalowe SPIRO w izolacji z wełny skalnej - bezpieczeństwo: czarne okna PCV 3-szybowe z okuciami antywłamaniowymi Siegenia i kontaktronami, brama garażowa Hörmann - izolacja: 20 cm styropianu na ścianach SOLBET, 30 cm wełny nad piętrem, XPS 15 cm na fundamentach - dach: czarna dachówka ceramiczna Koramic OREA 9 na wiązarach z drewna C24 - konstrukcja: monolityczny strop i schody żelbetowe, fundamenty z betonu B25 W8 - woda i kanalizacja: własna studnia głębinowa z pompą, instalacja VESBO, szambo betonowe 10 m³ - wykończenie: granitowe parapety zewnętrzne, wewnętrzne z konglomeratu marmurowego, wylewki i tynki gotowe pod wykończenie TECHNOLOGIA PREMIUM Sercem domu jest system inteligentnego domu KNX – rozwiązanie stosowane w najlepszych realizacjach premium, z możliwością dalszej rozbudowy. - instalacja przygotowana pod fotowoltaikę - instalacja przygotowana pod klimatyzację - okablowanie pod system alarmowy, kontaktrony w oknach - brama garażowa Hörmann - sztukateria elewacyjna, która wyróżnia domy Letniskowa Residence na tle okolicy OD STANU DEWELOPERSKIEGO DO KLUCZY Na życzenie przeprowadzimy Cię przez cały proces wykończenia pod klucz. Pracujemy ze sprawdzonymi wykonawcami i firmami z branży wykończeniowej, więc nie musisz koordynować ekip samodzielnie. DOM WYBUDOWANY – BEZ CZEKANIA Żadnych harmonogramów budowy i przesuniętych terminów: dom jest gotowy, możesz go obejrzeć i od razu zaplanować wykończenie. Rynek pierwotny, pierwszy właściciel, zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż z VAT zawartym w cenie). LOKALIZACJA Ul. Letniskowa, Lublin. Prestiżowe osiedle 10 domów w otoczeniu zieleni, nad brzegiem Zalewu Zemborzyckiego. Wszystko, czego potrzebujesz, masz blisko: - centrum Lublina – 9 km, ok. 20 min autem - obwodnica – 10 km, ok. 11 min autem - Galeria Diamentowa Park – 5,5 km, ok. 10 min autem - Biedronka – 1,8 km, ok. 1 min autem - stacja paliw, Stokrotka, apteka – 2,1 km, ok. 2 min autem - przychodnia – 2 km, ok. 3 min autem - szkoła podstawowa i przedszkole publiczne – 2,9 km, ok. 5 min autem - poczta – 3,5 km, ok. 6 min autem - restauracje – 2,5 km, ok. 3 min autem - las – 2 km, ok. 2 min autem - wejście na ścieżkę rowerową – 1,5 km, 15–20 min pieszo - przystanek autobusowy – 300 m, ok. 3 min pieszo - pętla autobusowa – 2,4 km, ok. 3 min autem Pokażę dom i okolicę w dogodnym dla Ciebie terminie. Oferta na wyłączność Kapica-nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Lublin

Ta oferta

11 839 zł/m²

Mediana okolicy

8333 zł/m²

Połowa ofert

6,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Letniskowa NŻ 02

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zemborzycka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16 w Lublinie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 im. Szarych Szeregów w Lublinie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med Gebinety Specjalistyczne

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zemborzyce

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.