Dwupak po remoncie | cicha 7 | parking | roi 9,04%

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Lublin

Ta oferta

13 981 zł/m²

Mediana okolicy

11 994 zł/m²

Połowa ofert

11,2–13,8 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  557 000 zł

  Zobacz

• Gethome ta strona

  Big City Broker

  557 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Zacisze" z Oddziałami Integracyjnymi w Lublinie

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Hetmana Jana Zamoyskiego

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Dwupak kawalerek po remoncie | Cicha 7 | Gotowiec inwestycyjny | Parking gratis | Piwnica gratis | Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 39,84 m², funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne, w pełni wyposażone kawalerki. Lokal znajduje się przy ul. Cichej 7 w Lublinie, na czwartym piętrze zadbanego, ceglanego budynku z 1960 roku. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora, który poszukuje gotowej nieruchomości przeznaczonej pod wynajem — bez konieczności przeprowadzania remontu, kompletowania wyposażenia czy organizowania dodatkowych prac. Dwie niezależne kawalerki w jednym lokalu Obecnie nieruchomość została zaaranżowana jako dwa samodzielne mieszkania. Każda kawalerka posiada: • własny pokój, wyposażony aneks kuchenny, • prywatną łazienkę z WC, • oddzielne opomiarowanie energii elektrycznej, • oddzielne liczniki zimnej i ciepłej wody. • Jedna z kawalerek posiada dodatkowo balkon. Taki układ umożliwia niezależne wynajmowanie obu części, co pozwala uzyskać dwa źródła przychodu z jednej nieruchomości. Lokal może również sprawdzić się jako mieszkanie dla dwóch studentów, pracowników lub rodziny poszukującej dwóch niezależnych przestrzeni. • Generalny remont i pełne wyposażenie W 2021 roku przeprowadzono generalny remont nieruchomości. Lokal jest sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym w mieszkaniu, dzięki czemu może zostać przejęty przez nowego właściciela bez dodatkowych nakładów finansowych. • W cenie pozostają między innymi: 2 lodówki z zamrażalnikiem, 2 zmywarki, 2 płyty indukcyjne, 2 piekarniki, 2 pralki, 2 telewizory, meble oraz wyposażenie obu kawalerek. Szyby zostały dodatkowo zabezpieczone folią termiczną, która ogranicza nagrzewanie się pomieszczeń w słoneczne dni. • Najważniejsze informacje powierzchnia: 39,84 m², piętro: 4 z 4, budynek bez windy, rok budowy: 1960, solidna konstrukcja z cegły, forma własności: pełna własność, generalny remont: 2021 rok, układ: 2 niezależne kawalerki, balkon przy jednej z kawalerek, piwnica o powierzchni około 1 m² gratis, kawalerki wynajmowane za 2200 zł i 2000 zł na czysto! (cena po odjęciu czynszu, podatków i wszystkich opłat) czynsz administracyjny: 707,75 zł. Parking za bramą na pilota Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wewnętrzne podwórko zabezpieczone bramą sterowaną pilotem, na którym istnieje możliwość parkowania samochodów. To istotny atut, szczególnie dla osób poszukujących nieruchomości w mieście, gdzie możliwość zaparkowania auta bezpośrednio przy budynku ma duże znaczenie. • Gotowa inwestycja bez dodatkowych kosztów Największą zaletą tej oferty jest możliwość przejęcia kompletnej, przygotowanej nieruchomości składającej się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Generalny remont, pełne wyposażenie oraz oddzielne opomiarowanie pozwalają rozpocząć wynajem praktycznie od razu. To oferta dla inwestora, który ceni: • dwa niezależne źródła przychodu, • brak konieczności przeprowadzania remontu, • pełne wyposażenie w cenie, • możliwość wynajmu krótko- lub długoterminowego, • atrakcyjny i poszukiwany na rynku układ niewielkich mieszkań. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Paweł Rokicki 533 386 682 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.