SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Lokal z ogromnym potencjałem w centrum Lublina

Fryderyka Chopina, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 84,38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 9268 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 268 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 84,4 m² (Lublin) kosztuje 9 268 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 10 100 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta: 9268 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 782 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 626 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Mój Kąt Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 18
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
V Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny
11 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita84,38 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

Przestronny lokal mieszkalno-usługowy w kamienicy – ul. CHOPINA!Najważniejsze informacje o nieruchomości:Lokalizacja: Lublin, ul. Chopina (Ścisłe Centrum)Cena: 782 000 złPowierzchnia lokalu: 69 m²Pomieszczenia: 2 pokoje, jasna kuchnia, łazienka, oddzielne WCDodatkowe powierzchnie: 2 balkony, dwa pomieszczenia gospodarcze - 9,48 m² i 5,90 m²Media: Prąd, szybki internet (światłowód), ogrzewanie z sieci miejskiejPrzeznaczenie: Mieszkalne, biurowe lub usługowePrzestronny lokal usytuowany w klasycznej kamienicy przy ulicy Chopina, w samym sercu Lublina. Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem, na który składają się dwa duże, ustawne pokoje z wyjściem na dwa balkony, oddzielna kuchnia oraz węzeł sanitarny z łazienką i osobnym WC. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają również dwa niezwykle praktyczne pomieszczenia gospodarcze: o powierzchni 9,48 m² i 5,90 m². Dzięki swoim parametrom i prestiżowej lokalizacji, przestrzeń ta stwarza ogromne możliwości aranżacyjne – idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie w centrum, jak i reprezentacyjna kancelaria, biuro czy gabinet. Gotowość do pracy w nowoczesnych standardach zapewnia doprowadzony światłowód.Największym atutem nieruchomości jest jej doskonałe położenie z pełną miejską infrastrukturą na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajduje się przedszkole oraz liceum, co jest ogromnym udogodnieniem. Zaledwie krótki spacer dzieli kamienicę od centrum handlowego Plaza, a także niezliczonych sklepów, punktów usługowych i tętniących życiem lokali gastronomicznych.Nie zwlekaj – wielofunkcyjne lokale w tak prestiżowej lokalizacji to rzadkość na rynku, która szybko znajduje nowych właścicieli!Zapraszam na prezentację!Twój Agent – Marek GągolaMój Kąt Nieruchomości534 075 035marek@Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości?Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.#marekagentnieruchomości #lublin #nieruchomoscilublin #kamienica #lokaluslugowy