SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Lublin - LSM - 2pokoje - 350.000zł

Wileńska, Lsm, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/11
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 9211 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 211 zł/m²
Mediana okolicy: 9 835 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lsm, Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Lsm, Lublin) kosztuje 9 211 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 9 835 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lsm, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż zadbane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38m2, położone na dobrze skomunikowanej dzielnicy LSM, w pobliżu miasteczka akademickego i wielu lubelskich uczelni.To świetna propozycja przede wszystkim dla studenta lub pary ale sprawdzi się również jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.Mieszkanie znajduje sie na 5 piętrze w budynku z cegły, wyposażonym w dwie windy i domofon.Na powierzchnię 38m2 składa się:2 pokojeodzielna kuchniałazienkaprzedpokójDodatkowo do mieszkania przynależy balkon i piwnica.Mieszkanie jest środkowe, ciepłe i zadbane. Ma bardzo funkcjonalny, kompaktowy układ - niewielka powierzchnia ale wszystko czego potrzeba jest na miejscu.Stan i wyposażenie:Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie w 2019 roku, obejmującym między innymi wymianę instalacji.W mieszkaniu znajdują się:plastikowe, zadbane oknagładzie na ścianachpanele na podłogach w pokojachw kuchni, łazience i przedpokoju na podłodze gresdrewniane parapetyzadbana łazienkaumeblowana kuchniaMieszkanie nie wymaga dużych nakładów - można się wprowadzić od razu, ewentualnie według własnego gustu delikatnie odświeżyć.Ogrzewanie i koszty:ogrzewanie mieszkania: miejskieogrzewanie wody - piecyk gazowyczynsz administracyjny - 700złDodatkowe informacje:powierzchnia - 38m25 piętro2 windybudynek z cegłybalkonpiwnicaokna PCVwystawa okien północ - zachóddomofonczysta księga wieczystaCena - 350.000złZapraszam do kontaktu i na prezentację Aleksandra Skraińska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-08

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter11

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lsm, Lublin

Ta oferta: 9211 zł/m²
Mediana okolicy: 9835 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Słowackiego 02
38 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Nr 1
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29 im. Adama Mickiewicza
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Lekarze Specjaliści
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
31 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,8 km