Mieszkanie 59m² Botanik | 3 pokoje | Nowy Ruczaj

Opis

Na sprzedaż trafia komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,33 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Lublina. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze nowoczesnego bloku wyposażonego w windy oraz wideodomofon. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji okien, wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem.Atuty nieruchomościFunkcjonalny taras: Duży balkon z praktyczną zabudową (częściowo osłoniętą), na który wyjdziesz zarówno z salonu, jak i z głównej sypialni.Komfort sanitarny: Rzadko spotykane połączenie pełnej łazienki (z wanną i prysznicem) oraz całkowicie osobnej toalety.Media z sieci: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są bezpośrednio z sieci miejskiej (czynsz wynosi ok. 600 zł).Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe tuż przy budynku oraz komórka lokatorska (4,66 m²). Zakup tych elementów jest opcjonalny.Struktura pomieszczeńStrefa dzienna: Salon połączony z aneksem kuchennym (23,05 m²) – kuchnia w nowoczesnej zabudowie ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik).Sypialnia główna: Ustawny pokój o powierzchni 12,46 m².Pokój dodatkowy: Przestrzeń o wielkości 8,54 m², idealna na gabinet, biuro lub pokój dla dziecka.Łazienka: Ustawna przestrzeń kąpielowa (4,46 m²).WC: Osobna toaleta (1,79 m²).Korytarz: Przestronny przedpokój (8,73 m²).Wszystkie pokoje zostały niedawno odświeżone. Dominują w nich jasne, modne i neutralne barwy, co ułatwia własną aranżację.Świetna lokalizacjaOsiedle Nowy Ruczaj w dzielnicy Botanik gwarantuje sprawną komunikację z centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, szkoła podstawowa, przedszkole, biblioteka oraz liczne miejsca do rekreacji i spacerów.Warunki finansoweCena mieszkania: 674 000 złMiejsca postojowe: 45 000 zł za jedno (dostępne 2 sztuki)Komórka lokatorska: 15 000 złWszystkie ceny dodatkowych komponentów podlegają negocjacji. Zakup miejsc parkingowych oraz komórki nie jest warunkiem koniecznym do nabycia lokalu.Północ Nieruchomości SmykKamil Krawczyknr.784 274 434Bezpieczna transakcja z biurem nieruchomości. Współpracujemy z klientami w oparciu o umowę pośrednictwa z ustalonym wynagrodzeniem.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 578 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta

11 360 zł/m²

Mediana okolicy

10 133 zł/m²

Połowa ofert

9,1–11,3 tys. zł/m²

689 000 zł→674 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   689 000 → 674 000 zł (−2,2%)

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Lublin Smyk wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  674 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Lublin Smyk

  674 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zielone Wzgórze 02

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AB Centrum Medyczne Relaksowa

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Bajkowa Akademia

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Akademia Małych Artystów"

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Górki Czechowskie

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.