Mieszkanie Lublin, ul. Nowy Świat

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 96 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Lublin

Ta oferta

12 748 zł/m²

Mediana okolicy

12 489 zł/m²

Połowa ofert

10,8–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Z Uśmiechem" w Lublinie

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - PRODUKT INWESTYCYJNY PREMIUM Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, jasne i nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Lublina - przy ul. Nowy Świat. Lokal usytuowany jest na wygodnym wysokim parterze w kameralnym i zadbanym budynku z 2014 roku. Mieszkanie prezentuje standard gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub bezstresowego najmu długoterminowego - bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych na brudne, uciążliwe i kosztowne remonty. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Niezwykle niski czynsz administracyjny: zaledwie ok. 400 PLN miesięcznie (w tym zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci) - gwarancja doskonałej rentowności rocznej (wysokie ROI). - Nowoczesne budownictwo (2014 r.): budynek o świetnej izolacyjności termicznej, szerokie, zadbane klatki schodowe. - Kompletne wyposażenie w cenie: w pełni sprawna i funkcjonalna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka), pojemne szafy wnękowe oraz kompletna łazienka. - Czysty stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy zadłużeń. Sprzedaż bezpośrednia. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. - Niezależna sypialnia zapewniająca pełną prywatność. - Łazienka z kabiną prysznicową, WC oraz miejscem na pralkę. - Funkcjonalny przedpokój z szafą wnękową. STRUKTURA CENOWA (ROZLICZENIE PAKIETOWE): Mieszkanie z uwagi na układ logistyczny oraz wymogi formalne budynku sprzedawane jest jako kompletny, nienaruszalny pakiet wraz z przynależnościami. Cena została podzielona w transparentny sposób: - Cena bazowa lokalu mieszkalnego: 385 000 PLN. - Obligatoryjne, prywatne miejsce parkingowe naziemne (tuż przy wejściu do klatki): 35 000 PLN. - Obligatoryjna, sucha, w 100% murowana piwnica lokatorska (idealna na rowery/opony): 10 000 PLN. - CAŁKOWITY KOSZT INWESTYCJI: 430 000 PLN za pełny pakiet (do rozsądnej negocjacji). Zdjęcia załączone w ogłoszeniu przedstawiają sterylny, faktyczny stan mieszkania. Planowany jest również odświeżenie tj. malowanie oraz wymiana skrzydeł drzwiowych. (Informacja dla biur nieruchomości: Sprzedaję mieszkanie bezpośrednio. Zapraszam wyłącznie agentów z konkretnym, zdecydowanym klientem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia oraz oferowanie umów pośrednictwa)