Mieszkanie na sprzedaż - 68 m² - 3 pokoje LSM, Lublin, Rury

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe z dużym potencjałem, w doskonałej lokalizacji: rejon ul. Zana i Nadbystrzyckiej, blisko Politechniki i UP. Wspaniałe miejsce do zamieszkania ale także pod wynajem - np. dla studentów pobliskich uczelni. Mieszkanie położonone jest na 3 piętrze kameralnego bloku z 2005r. nad zacisznym, zielonym wąwozem ze ścieżkami spacerowymi. Powierzchnia 68,76m2 podzielona jest na:duży przedpokój wykończony drewnem, z wbudowaną 3-drzwiową, głęboką szafą kuchnię z dwoma szeregami drewnianych szafek i stołem pośrodku; kuchenkę z piekarnikiem wymieniono ok. 3 lat temu pokój dzienny z wyjściem na duży, zachodni balkon skąd rozciąga się piękny widok na drzewa w wąwozie 2 osobne sypialnie z oknami na wschód i zachód, obie wyposażone w szafy, biurka i łóżka łazienkę z wanną, pralką i umywalką osobne WC Mieszkanie ma dobry i funkcjonalny rozkład, pomieszczenia są ustawne i dają wrażenie dużej przestrzeni. Na podłogach -oprócz łazienek -jest dobrej jakości parkiet (do odnowienia). Osoby planujące zakup z myślą o wynajmie, będą mogły korzystnie odkupić część mebli i wyposażenia- warunki do ustalenia. Czynsz administracyjny wynosi tylko ok. 620zł i zawiera koszt ogrzewania oraz ciepłej wody (nie ma tu pieca gazowego). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,87m2. Drzwi wewnętrzne oraz okna są drewniane. Mieszkanie ma podwójne drzwi wejściowe- w tym antywłamaniowe. Z klatki schodowej korzysta tylko kilka rodzin. Przed wejściem do mieszkania jest spora przestrzeń do wyłącznego korzystania. Blok otoczony jest zielenią, ma piękny widok z okien i balkonu, a spora odległość od ulicy sprawia, że okolica jest cicha i bardzo przyjemna. Właściciele psów i amatorzy ruchu docenią ścieżki spacerowe w wąwozie. Sklep i przystanki MPK są w odległości nie większej niż 200m od bloku. Niedaleko jest także klub sportowy i lokalna restauracja. Dodatkową opcją jest możliwość zakupu garażu o powierzchni 14,58m2 wraz z zadaszonym miejscem postojowym na drugie auto! Cena wynosi 125.000zł. Z przyjemnością pokażemy Państwu to mieszkanie! UWAGA - Sprzedający dopuszczają możliwość przyjęcia w rozliczeniu mniejszego mieszkania na parterze. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lsm, Lublin

Ta oferta

8871 zł/m²

Mediana okolicy

9284 zł/m²

Połowa ofert

8,6–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LEMAN Nieruchomości Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Market "Zana 64"

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzeskiej II 02

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Artystyczne "Fortepiano" w Lublinie

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Globus

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Lubelska

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  XIX Liceum Ogólnokształcące im. M. i J. Kuncewiczów

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Lubelska

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uni-Rentgen

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.