2 pokoje 55,84 m² z ogródkiem | bez prowizji

Opis

CERTUS ESTATE prezentuje: 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem | Kacpury Residence, Warszawa Rembertów | 55,84 m² | 753 840 złCERTUS ESTATE ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie M01 o powierzchni użytkowej 55,84 m², położone na parterze inwestycji Kacpury Residence przy ul. Kacpury 11 w Warszawie, w dzielnicy Rembertów.To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w spokojniejszej części Warszawy — z dużą częścią dzienną, osobną garderobą, pralnią oraz prywatnym ogródkiem.Kupujący nie płaci prowizji.Kupujesz w tej samej cenie co u deweloperaKupując mieszkanie za naszym pośrednictwem, zapłacisz dokładnie taką samą cenę, jak bezpośrednio u dewelopera.Dodatkowo otrzymujesz kompleksowe wsparcie CERTUS ESTATE na każdym etapie zakupu — od wyboru odpowiedniego lokalu, przez analizę dokumentów i omówienie warunków transakcji, aż po formalności, podpisanie aktu notarialnego oraz odbiór mieszkania.Dla kupującego oznacza to większe bezpieczeństwo, wygodę i mniejsze ryzyko pominięcia ważnych kwestii formalnych, przy zachowaniu ceny oferowanej przez dewelopera.Najważniejsze informacje o lokalu M01Cena: 753 840 złPowierzchnia użytkowa: 55,84 m²Cena za m²: 13 500 zł/m²Liczba pokoi: 2Piętro: parter / 0Ogródek: ok. 18,20 m²Status: dostępneInwestycja: Kacpury ResidenceLokalizacja: Warszawa, Rembertów, ul. Kacpury 11Rynek: pierwotny / deweloperskiProwizja od kupującego: 0 złDeweloperem inwestycji jest Toscany Invest Sp. z o.o. Sp.k., a inwestycja znajduje się przy ul. Kacpury 11 w Warszawie-Rembertowie. Dane dewelopera i lokalizacji wynikają z karty lokalu oraz prospektu informacyjnego.Cena i dodatkowe kosztyCena lokalu M01 wynosi:753 840 złDo lokalu dostępne są dodatkowo:miejsce postojowe: od 27 000 zł do 45 000 zł,boks rowerowy: od 7 000 zł do 8 000 zł.Przykładowe warianty kosztowe:mieszkanie: 753 840 zł,mieszkanie + najtańsze miejsce postojowe: 780 840 zł,mieszkanie + najdroższe miejsce postojowe: 798 840 zł,mieszkanie + najtańsze miejsce postojowe + boks od 7 000 zł: 787 840 zł,mieszkanie + najdroższe miejsce postojowe + boks od 8 000 zł: 806 840 zł.Układ mieszkaniaLokal ma funkcjonalny układ obejmujący:hol,pokój z aneksem kuchennym,sypialnię,łazienkę,garderobę,pralnię,ogródek.Zgodnie z kartą lokalu powierzchnie pomieszczeń wynoszą:hol: 4,09 m²,pokój z aneksem kuchennym: 25,91 m²,pokój: 11,89 m²,łazienka: 4,11 m²,garderoba: 6,51 m²,pralnia: 3,33 m².Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 55,84 m². Dane powierzchniowe oraz zestawienie pomieszczeń wynikają z karty lokalu.Centralną część mieszkania stanowi przestronny pokój z aneksem kuchennym o powierzchni prawie 26 m². To wygodna strefa dzienna, w której można połączyć funkcję salonu, jadalni i kuchni.Dużym atutem układu jest garderoba oraz osobna pralnia — rozwiązania rzadko spotykane w standardowych mieszkaniach dwupokojowych, a bardzo praktyczne w codziennym użytkowaniu.Dodatkową wartością jest ogród o powierzchni ok. 18,20 m², który daje prywatną przestrzeń zewnętrzną do odpoczynku.Inwestycja Kacpury ResidenceKacpury Residence to inwestycja deweloperska realizowana w Warszawie-Rembertowie, przy ul. Kacpury 11.Zgodnie z prospektem inwestycja obejmuje 1 budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym. W budynku zaplanowano 69 lokali mieszkalnych, 53 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz 15 naziemnych miejsc postojowych.W prospekcie wskazano również dostępne media w budynku: gaz, prąd, wodę, kanalizację oraz światłowód.Planowany termin zakończenia robót budowlanych wskazany w prospekcie to 30.06.2027 r., a termin przeniesienia własności — do 31.03.2028 r.Standard inwestycjiW prospekcie wskazano m.in.:konstrukcję żelbetową,ściany zewnętrzne z ociepleniem,stropy żelbetowe monolityczne,okna PCV z nawiewnikami,balkony z płytkami tarasowymi i balustradami ze szkła bezpiecznego,drzwi wejściowe antywłamaniowe,instalację wodną, kanalizacyjną, CO, elektryczną, wentylacyjną oraz teletechniczną,windę firmy Otis,monitoring na elewacji, parterze i w garażu.LokalizacjaMieszkanie znajduje się przy ul. Kacpury 11 w Warszawie, w dzielnicy Rembertów.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie, niższą intensywność zabudowy i dostęp do codziennej infrastruktury.W prospekcie jako elementy sąsiedztwa wskazano m.in. tereny sportowo-rekreacyjne, przedszkola, szkoły, urząd dzielnicy, komisariat policji, jednostkę ratowniczo-gaśniczą, tereny zieleni oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną.Atuty mieszkania2 pokoje,powierzchnia użytkowa 55,84 m²,prywatny ogródek ok. 18,20 m²,parter,duży pokój z aneksem kuchennym,osobna garderoba,osobna pralnia,funkcjonalny układ,nowe budownictwo,możliwość zakupu miejsca postojowego,możliwość zakupu boksu rowerowego,światłowód w budynku,zakup bez prowizji od kupującego,cena taka sama jak bezpośrednio u dewelopera,wsparcie CERTUS ESTATE przy analizie dokumentów, formalnościach i odbiorze lokalu.Dla kogo?Mieszkanie M01 będzie dobrym wyborem dla singla, pary, osoby pracującej zdalnie albo kupującego, który szuka funkcjonalnego mieszkania z większą przestrzenią dzienną i prywatnym ogródkiem.To również ciekawa propozycja dla osób, które zamiast klasycznego, małego mieszkania dwupokojowego wolą lokal z dodatkową garderobą i pralnią — czyli układ bardziej komfortowy w codziennym życiu.Zapraszamy do kontaktu w celu potwierdzenia aktualnej dostępności lokalu M01, szczegółów zakupu miejsca postojowego, wyboru boksu rowerowego oraz omówienia procedury zakupu.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Serdecznie zapraszam do kontaktuTomasz NakielskiCERTUS ESTATEOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 11-MS-8VhQmuI0Ue/3/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rembertów, Warszawa

Ta oferta

13 500 zł/m²

Mediana okolicy

13 818 zł/m²

Połowa ofert

13,5–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CERTUS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gawędziarzy 51

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 55

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa im. Zofii i Jędrzeja Moraczewskich

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Osiakówka

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rembertów

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nocna i świąteczna opieka zdrowotna

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.