SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

PROMOCJA Garbarska 3 POKOJE | 66 m² | BEZ PCC

Garbarska, Kośminek, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 66,08 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 700 zł/m²
Mediana okolicy: 10 185 zł/m²; ta oferta: −14,6%
Podobne oferty: 484; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,1 m² (Kośminek, Lublin) kosztuje 8 700 zł za m² — 14,6% mniej niż mediana 10 185 zł za m² dla 484 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 484 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta: 8700 zł/m²
Mediana okolicy: 10 185 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 574 896 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
30 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Energetyczno-Informatyczne
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MEDIS
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Bychawski 03
81 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Metropolitalne Seminarium Duchowne w Lublinie
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty650

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita66,08 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Opis

WYJĄTKOWA PROMOCJA! 66 m² | 3 POKOJE | BLISKO CENTRUM | BEZ PCC Garbarska Urban Concept - nowoczesne mieszkanie w doskonałej lokalizacji, gotowe do wykończenia! Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 66,08 m² , położone na 1. piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego budynku z windą, na ogrodzonym osiedlu Garbarska Urban Concept w Lublinie. Inwestycja realizowana przez sprawdzonego lubelskiego dewelopera Chrzanowscy Development . To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: Przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym. Dwóch niezależnych sypialni. Łazienki. Balkonu. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 5,35 m² . Lokal znajduje się w stanie deweloperskim i jest dostępny od zaraz. Nie musisz czekać na zakończenie budowy - już jutro możesz rozpocząć prace wykończeniowe i urządzić wnętrze według własnego pomysłu! LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Osiedle Garbarska Urban Concept to świetne połączenie bliskości centrum miasta, terenów rekreacyjnych oraz doskonałej komunikacji. W najbliższej okolicy znajdują się: Centrum Lublina. Aqua Lublin - kompleks basenowy i rekreacyjny. Park Ludowy - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek. Politechnika Lubelska. Dworzec PKP oraz dworzec autobusowy. Bliskość uczelni, centrum miasta oraz infrastruktury komunikacyjnej sprawia, że mieszkanie ma również duży potencjał inwestycyjny. WYJĄTKOWA PROMOCJA CENOWA! do 31 października. OSZCZĘDZASZ AŻ 19 824 ZŁ! Cena regularna: 9 000 zł/m² Cena promocyjna: 8 700 zł/m² CENA MIESZKANIA: 574 896 ZŁ Dodatkowo: Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym: 45 000 zł. Komórka lokatorska: 5,35 m² 15 000 zł DLACZEGO WARTO? Zakup bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC. Promocyjna cena niższa o 300 zł na każdym metrze kwadratowym. Mieszkanie dostępne od zaraz. Pierwsze piętro w budynku z windą. Ogrodzone osiedle. Doskonała lokalizacja blisko centrum i uczelni. Funkcjonalny układ z dwiema niezależnymi sypialniami. Nie czekaj! Skorzystaj z wyjątkowej promocji i zamieszkaj w jednej z atrakcyjnie położonych inwestycji w Lublinie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Więcej informacji pod nr 48501039922 Aleksandra Szukasz innego metrażu lub innego standardu? Skontaktuj się ze mną! Jestem jedynym i wyłącznym przedstawicielem dewelopera odpowiedzialnym za sprzedaż mieszkań w tej inwestycji. Kupując u mnie, zyskujesz gwarancję najniższej ceny bezpośrednio od producenta, bez żadnych prowizji biur pośrednictwa. W ofercie tego obiektu posiadam również inne mieszkania: W stanie deweloperskim (do własnego wykończenia). W standardzie „pod klucz” (gotowe do zamieszkania lub szybkiego wynajmu). O różnych metrażach, układach pokoi oraz na różnych piętrach. Chętnie przedstawię Ci pełną listę dostępnych lokali i pomogę dobrać nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb lub celów inwestycyjnych. Szybka i profesjonalna pomoc w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. 10 lat doświadczenia na lubelskim rynku nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.