Przestronne jasne lokum blisko lasu - Kryształowa

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego, przestronnego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Węglin Południowy, przy ul. Kryształowej, w sąsiedztwie wąwozu Czuby i Starego Gaju.Znajduje się on na 1 piętrze pięciopiętrowego obiektu wyposażonego w windę w nowym budownictwie. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miastaPoniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomendowana zmiana w ustawieniach Youtube jakości wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/vG2aK1qS-A4 Na powierzchnię użytkową 47,5 m2 składają się:1. salon z otwartą kuchnią 21 m2 2. sypialnia 11 m23. komunikacja 5 m24. łazienka z WC 5,5 m2Do mieszkania przynależy:- balkon 4 m2- piwnica (w cenie lokalu) 4,5 m2 Nieruchomość cechuje:niski czynsz w wysokości ok. 500 zł (1 os.)własność z księgą wieczystąobiekt od prywatnego użytkownikarok budowy nieruchomości: 2018udogodnienia dla osoby starszej szerokie otwory drzwiowe, uchwyty wysokość pomieszczeń: 270 cmpodłoga: gres, panele podłogowe AC-4stan mieszkania: bdb, wys. standardgładzie na ścianach oraz winylowa tapeta ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejczęściowe umeblowanie w cenie lokaluwielkoformatowe, drewniane, dwuszybowe okna okna Stolarnia Kudyba, drzwi POL- SKONEjednostronna wystawa okien i balkonu na płd - zach.klimatyzacja serwisowana regularnie firmy Greewystawa okien na ogródek, brak "okna w okno"budynek wyposażony w cichobieżną windęmeble wykonane na wymiar z bdb jakości materiałówpochłaniacz Kernau, zmywarka 45 firmy Boschpłyta indukcyjna Bosch,piekarnik elektr. Samsungwolnostojąca lodówka z zamrażarką Liebherr użyteczna duża szafa na wymiar oraz szafki w zabudowieAGD w stanie bardzo dobrym, pralka firmy Candyczęści wspólne: system oświetlenia w technologii LED osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabawogólnodostępne parkingi na osiedlu lub możliwość wynajmuGłówne atuty:najbardziej pożądana lokalizacja w Lubliniepełna własność z nieobciążoną księga wieczystądostępne media połączone z siecią miejskąstały niski czynsz i pozostałe koszty utrzymaniawykończenie wysokiej jakości materiałamischowki, szafa i meble kuchenne na wymiarprzestronne wnętrza przystosowane dla inwalidykilkumetrowa piwnica w cenie mieszkania, rowerowniajasne, ciepłe pomieszczenia doskonale doświetlone ceramika, armatura i podłogi jakości niskościeralnejzieleń w obrębie osiedla pielęgnowana przez zarządcęnowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniemdogodna komunikacja z innymi dzielnicami miastaspokojne sąsiedztwo na osiedlu w nowym budownictwiebliskość licznych terenów zielonych, wąwozu, lasu, gajułatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania (aspekt inwestycyjny)zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjnąłatwy, wygodny dojazd do centrum miasta w ok. 15 - 20 minutnieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 0)Budynek został oddany do użytku w 2018 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 500 zł ( 1 zameldowana osoba ), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, windy, części wspólnych przeglądy techniczne, utrzymanie zarządcy, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakultatywne.Do mieszkania przynależy schludnie prowadzona, ustawna przestronna piwnica ( w cenie lokalu). Jest to nieruchomość wykończona ergonomicznie wysokiej jakości matriałami i przystosowana do potrzeb osoby starszej ,z trudnościami w poruszaniu się. Wydanie lokalu może nastąpić po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia.W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, przychodnia, przedszkole, garmażerka, żłobek, poczta, apteka, restauracja, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe (prowadzące także do Wąwozu Czuby i nad Zalew Zemborzycki), stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, otwarta siłownia, łąka, wąwóz Czuby, las Stary Gaj, nowoczesna multimedialna stacja PKP, itp.Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomendowana zmiana w ustawieniach Youtube jakości wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/vG2aK1qS-A4 Zapraszam i pozdrawiam, Monika.::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Węglin, Lublin

Ta oferta

12 632 zł/m²

Mediana okolicy

11 457 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Empe

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Empe

  599 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Empe

  599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Omnibus w Lublinie

  21 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  118 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kryształowa 02

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Żagiel Med

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.