Mieszkanie Lublin, ul. Wróbla

Opis

2 POKOJE | 47,89 M² | 10 M² BALKONU | WĘGLIN | WIDOK NA ZACHÓD | BLISKO STAREGO GAJU Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania mieszkanie położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Węglina – przy ul. Wróbla. To propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortu codziennego życia, dobrej komunikacji oraz bliskości terenów zielonych i pełnej infrastruktury. Dużym atutem nieruchomości jest zachodnia ekspozycja oraz przestronny balkon o powierzchni aż 10 m², z którego można podziwiać przyjemny widok i cieszyć się popołudniowym oraz wieczornym słońcem. Na powierzchni 47,89 m² znajduje się:- przestronny salon z wyjściem na balkon, - komfortowa sypialnia z wyjściem na balkon, - funkcjonalny aneks kuchenny, - łazienka, - przedpokój. Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania, dokładnie w stanie widocznym na zdjęciach. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla pary, jak i osoby poszukującej swojego pierwszego mieszkania. LOKALIZACJA – POŁĄCZENIE ZIELENI I MIEJSKIEGO KOMFORTU To właśnie lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Z jednej strony mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i Starego Gaju, oferując łatwy dostęp do spacerów, aktywnego wypoczynku oraz ścieżek rowerowych. Z drugiej strony w najbliższej okolicy znajduje się doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki której najważniejsze sprawy można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości. W pobliżu znajdują się m.in. Selgros, Rossmann, restauracja Boombardino, liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz galeria handlowa. Dodatkowym atutem jest sprawna komunikacja miejska, dzięki której można wygodnie dotrzeć do innych części Lublina. BUDYNEK I KOSZTY Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z 2016 roku, wyposażonego w windę.- powierzchnia: 47,89 m² - liczba pokoi: 2 - balkon: ok. 10 m² - piętro: 2/4 - budynek: 2016 r. - ogrzewanie: miejskie - ciepła woda: z sieci miejskiej - brak piecyka gazowego - czynsz administracyjny: 609 zł MIEJSCE POSTOJOWE Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł. Dodatkowo wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe za szlabanem. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie nie rezygnować z wygody miasta. 10-metrowy balkon z zachodnią ekspozycją, bliskość Starego Gaju, nowoczesny budynek z windą, funkcjonalny układ dwóch pokoi oraz świetnie rozwinięta infrastruktura tworzą bardzo dobre warunki do codziennego życia. Gotowe do zamieszkania – bez konieczności przeprowadzania remontu. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Węglin, Lublin

Ta oferta

12 963 zł/m²

Mediana okolicy

11 457 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,7 tys. zł/m²

634 777 zł→620 777 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   634 777 → 620 777 zł (−2,2%)

2. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

4. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 14 000 zł (2,2%).

• Adresowo ta strona

  najtaniej

  620 777 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  620 777 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  634 777 zł

  +14 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-04

  Paweł Bielak

  634 777 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Węglin Wróbla 03

  13 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurologopeda Justyna Wolak

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Leon" w Lublinie

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Koralowa

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stasin Polny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  2,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.