SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Rozkładowe,widokowe 4 pokoje w odnowionym bloku na LSM, PARKING, sklepy, MPK obo

Pana Balcera, Rury, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 4
Piętro: 10/11
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 9177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 177 zł/m²
Mediana okolicy: 8 751 zł/m²; ta oferta: +4,9%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rury, Lublin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 62 m² (Rury, Lublin) kosztuje 9 177 zł za m² — 4,9% więcej niż mediana 8 751 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rury, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Adresowo, Gratka); najniższa cena to 569 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwustronne, panoramiczne 4-pok. M 62 m² (pełna własność z Księgą Wieczystą) na 10. piętrze przy ul. Pana Balcera 1 (widok na Lublin, wąwozy i Zalew). CENA: 569 000 zł (Kupujący NIE płaci prowizji – 0%) Przystanki MPK i Parking strzeżony dla mieszkańców tuż obok bloku Wszystko w zasięgu spaceru: 100 metrów do Biedronki, blisko do Stokrotki, Rossmanna, E.Leclerca oraz Media Marktu. Obok mieszczą się siłownie, klub fitness Endorfina Zana, hala "Globus". Wokół pełna i bezpieczna infrastruktura dla rodzin oraz studentów: szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnie zdrowia, parki, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. •Bogate zaplecze bez dodatkowych opłat: Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Atutem są pomieszczenia gospodarcze (komórka lokatorska oraz suszarnia) zlokalizowane kilka metrów od drzwi mieszkania. •Czynsz 849 zł, zawiera zaliczki za wodę, ścieki, CO, fundusz remontowy, sprzątanie klatek oraz śmieci. •Okna: PCV •Media: światłowód (5 operatorów do wyboru), gaz, prąd •Ogrzewanie: Z sieci miejskiej •Oszczędny podgrzewacz gazowy pozwala płacić wyłącznie za faktyczne zużycie – bez narzucanych z góry, wysokich opłat stałych w czynszu. W razie potrzeby układ techniczny mieszkania umożliwia przejście na nowoczesny podgrzewacz elektryczny. Zapraszam do kontaktu bezpośredniego i na prezentację nieruchomości: Dariusz,.690 618 205 Informacja dla biur nieruchomości: Współpraca wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem. Prowizja 0% ze strony sprzedającego. Zakaz kopiowania treści i zdjęć.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter11

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita62 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rury, Lublin

Ta oferta: 9177 zł/m²
Mediana okolicy: 8751 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
569 000 zł
Zobacz
Adresowo
569 000 zł
Zobacz
Gratka
569 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-09
569 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Kraina Marzeń" w Lublinie
29 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zana ZUS 01
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Izabelli Sierakowskiej
28 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia specjalistyczna/lekarza rodzinnego
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące w Lublinie Lubelska Szkoła Realna
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
6,3 km