Węglin Południowy/ 4 pokoje/ wysoki standard

Opis

Oferowana nieruchomość to przestronne, eleganckie, 4-pokojowe mieszkanie na Węglinie Południowym. Mieszkanie z balkonem, boksem garażowym pod blokiem i dużą komórką lokatorską. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami: Powierzchnie: mieszkanie mierzy 73 m2 i znajduje się na trzecim piętrze niskiego bloku (p. 3/3) z 2010r.; na powierzchnię składają się: salon, oddzielna kuchnia, trzy sypialnie, łazienka z WC, przedpokój z pojemną szafą wnękową. Balkon o powierzchni prawie 5 m2 skierowany na południe. Mieszkanie zapewnia sporo prywatności - brak sąsiadów "na górze", daleko okna najbliższych nieruchomości. Ekspozycja północna z sypialni, widok na południe z salonu, kuchni oraz balkonu. W bloku znajduje się 40-metrowa wózkownia do użytku mieszkańców. Standard wykończenia: zastosowano wysokiej jakości materiały oraz meble, podłogi wyłożone bezprogowo drewnem egzotycznym afromozji i terakotą, okna PCV, pełna zabudowa w kuchni robiona na wymiar (w tym AGD w zabudowie: piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka, okap i płyta indukcyjna), łazienka: wanna z prysznicem. Mieszkanie klimatyzowane (z dodatkową funkcją ogrzewania). Szafa przesuwna w sypialni. Szafy wnękowe w przedpokoju i łazience. Rolety dzien/noc i rolety austriackie w głównej sypialni. Mieszkanie odświeżone w 2025 roku. Widoczne na zdjęciach umeblowanie - do uzgodnienia między Stronami. Przynależności: - zamykany boks garażowy pod blokiem, z bramą na pilota - dodatkowo płatny 115 tys. zł, zakup nieobligatoryjny (osobna KW), - komórka lokatorska o powierzchni 7,1 m2 w cenie mieszkania. Opłaty eksploatacyjne: aktualne miesięczne opłaty administracyjne przy 2 zamieszkałych osobach wynoszą ok. 480zł. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Stan prawny: jeden właściciel, lokal stanowiący odrębną nieruchomość, brak wpisów w dziale III i IV księgi wieczystej, tj. brak służebności, hipotek i in. Okolica: ciche osiedle w nowoczesnym budownictwie, z placem zabaw, wjazdem na szlaban, ogólnodostępnym parkingiem. W pobliżu liczne obiekty usługowe, w tym gastronomia - m. in. pizzeria, cukiernia, garmażerka, piekarnia, sklepy typu Lewiatan, Żabka, apteka, paczkomat, Szkoła Podstawowa nr 58 przy ul. Berylowej, kościół, szkoła językowa. Szybki dojazd do obwodnicy Lublina, do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej kilka minut pieszo (300m), linie autobusowe (w tym nocna N2) i trolejbusowe pod ręką. Zapraszam na prezentację ! Wojciech Gocki tel. (użyj formularza kontaktowego) ::

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta

10 260 zł/m²

Mediana okolicy

9863 zł/m²

Połowa ofert

9,1–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  86 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Roztocze 01

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Czterolistna Koniczynka" w Lublinie

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Koralowa

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IMAMED

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.