Wieniawa/2 pokoje/niskie budownictwo z lat 50-tych

Opis

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie na Wieniawie - 54,21 m² | Wysokie wnętrza | Cegła | Piwnica Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 54,21 m² , położone na jednej z najbardziej cenionych dzielnic Lublina - Wieniawie . To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Bliskość uczelni wyższych, centrum miasta oraz pełnej infrastruktury sprawia, że jest to lokalizacja ciesząca się niesłabnącym zainteresowaniem. Mieszkanie usytuowane jest w kameralnym, 3-piętrowym budynku z cegły z lat 50. , zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek otacza zadbana zieleń, a mieszkańcy mają do dyspozycji liczne ogólnodostępne miejsca postojowe. Klatka schodowa jest czysta i dobrze utrzymana. Lokal o powierzchni 54,21 m² posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń , który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - aż 2,8 m , dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo przestronne, jasne i dają duże możliwości aranżacyjne. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon o powierzchni 20,4 m² , ustawna sypialnia o powierzchni 13,8 m² , oddzielna, widna kuchnia o powierzchni 8,2 m² , łazienka z kabiną prysznicową o powierzchni 2,6 m² , osobna toaleta, przestronny przedpokój o powierzchni 8,5 m² . Okna skierowane są na południowy wschód , dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone porannym i przedpołudniowym słońcem, co tworzy przyjemny klimat przez większą część dnia. O komfort mieszkańców dba ogrzewanie z sieci miejskiej , a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia piwnica o powierzchni około 5 m² . Najważniejsze atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja - Wieniawa , 54,21 m² funkcjonalnej powierzchni, rozkładowy układ pomieszczeń , wysokość pomieszczeń 2,8 m - wyjątkowe poczucie przestrzeni, dwa ustawne i jasne pokoje, oddzielna, widna kuchnia, okna z ekspozycją południowo-wschodnią , łazienka z kabiną prysznicową oraz osobne WC, ogrzewanie z sieci miejskiej, piwnica o powierzchni ok. 5 m² , kameralny 3-piętrowy budynek z cegły , zadbana klatka schodowa, wspólnota mieszkaniowa, liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, zielone i spokojne otoczenie, odrębna własność z księgą wieczystą . To mieszkanie wyróżnia się nie tylko świetnym układem i doskonałą lokalizacją, ale także charakterystycznymi dla budownictwa z lat 50. wysokimi wnętrzami i solidną konstrukcją z cegły , których próżno szukać w wielu współczesnych inwestycjach. W połączeniu z bliskością uczelni, centrum miasta, sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych stanowi idealną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja na przyszłość. Zapraszamy na prezentację. POLECAMY! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Chmura (licencja nr: 14417)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wieniawa, Lublin

Ta oferta

8947 zł/m²

Mediana okolicy

9604 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Kleczkowski Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  32 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rogatka Warszawska

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 im. Królowej Jadwigi

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spadochroniarzy 01

  41 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TropicalMed

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Zachodni UMCS im. Unii Lubelskiej

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.